Prédio Comercial 400 m² - São Paulo-SP - Rua Rumaica, 76 - Lapa

📍 Lapa, São Paulo, SP

Puja mínima

R$ 3.700.000,00

Puja mínima (2ª ronda)R$ 2.220.000,00

Ver en el sitio del subastador y pujar → (en portugués)← Volver a las subastas

La descripción, el edicto y los documentos de este lote están en portugués, tal como los publicó el subastador. Las pujas se hacen en el sitio del subastador oficial, en portugués.

Datos de la subasta

1ª subasta28/10/2026

2ª subasta30/10/2026

Tipo de subastaSubasta extrajudicial

SubastadorMega Leilões

Descripción

Texto del subastador, en portugués.

Condições de pagamento Contrato de compra e venda Lances São Paulo-SP. Bairro Lapa (Vila Augusto). Rua Rumaica, nº 76. PRÉDIO COMERCIAL. Áreas totais: terr. 520,75m² e constr. estimada no local 400,00m². Matr. 832 do 10º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, bem como de eventual alteração da destinação do uso, de residencial para comercial, correrão por conta do Comprador; (ii) Ocupado (AF). Pagamento somente à vista. * Vide condições completas no

Documentos (8)

Documentos oficiales, en portugués.

📄 Documento 1Documento⬇📄 EditalEdicto⬇📄 MatrículaMatrícula⬇📄 megaleiloes-condicoes-de-pagamento-261009-093531.pdf — 204 KBDocumento⬇📄 megaleiloes-edital-x130463-261009-103648.pdf — 130 KBEdicto⬇📄 megaleiloes_edital_X130463_261009-103648.pdf — 130 KBEdicto⬇📄 megaleiloes-matricula-x130463-261009-103648.pdf — 21.5 MBMatrícula⬇📄 megaleiloes_matricula_X130463_261009-103648.pdf — 21.5 MBMatrícula⬇

Cómo comprar este inmueble desde fuera de Brasil

Necesitas un número fiscal brasileño (CPF, obtenido en un consulado), un representante en Brasil, y la puja se hace en el sitio del subastador. Las guías de abajo explican cada etapa, los costos y los riesgos.

Cómo comprar un inmueble en subasta en Brasil: el paso a paso completo Cuánto cuesta comprar en subasta en Brasil: comisión, impuestos, deudas y costos ocultos Los riesgos de comprar un inmueble en subasta en Brasil (y cómo valorarlos)Subastas de inmuebles de Caixa en Brasil: cómo funcionan y qué cambia Cómo analizar el edicto y la matrícula antes de comprar en subasta en Brasil