FAZENDA COM 2.037 HECTARES - MATO GROSSO/MT

<p style="text-align: justify;"><span><strong>IMÓVEL:</strong></span> <span>Um lote de terras pastais e lavradias, situado no município e comarca de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, no lugar denominado “TADEU”, com a superfície de 2.037,00ha (dois mil e trinta e sete hectares), achando-se os respectivos marcos colocados: o 1º a 1.500 metros da margem direita do Rio Couto Magalhães, onde foi cravado o MP; em terras pantanais confrontando-se com terras de Joaquim Natal; o 2º no campo em comum com terras de Vitório Januário e Joaquim Natal, a 6.700 metros do 1º ao rumo de 90º00’ este limitando com terras de Joaquim Natal; o 3º a 2.000 metros do 2º ao rumo Nerio magnético, dividindo com terras de Manu Mallzhansam e de Leônidas Tons; o 4º divisório Heny Malhansan no campo, na orla da mata a 1.700 metros do 4º, situado à margem direita do Rio Couto Magalhães a 9.700 metros do 3º ao rumo de 90º00’ e a 2.236 metros do 1º ao rumo de 26º34’SE, sendo a margem direita do Rio Couto Magalhães, limitando ao lote entre o 4º e 1º marcos. Com transcrição anterior neste Cartório Imobiliário sob nº 12.144, Livro 3-T.</span></p><p style="text-align: justify;"><span>Objeto da matrícula nº 15.679, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barra do Garças – MT. Inscrição no cadastro do INCRA nº 901.024.009.334-9.</span></p><p style="text-align: justify;"><span><strong>LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: </strong>Consta dos autos Laudo Técnico de Avaliação apresentado como prova emprestada (Evento 255), contendo informações sobre a localização e as características do imóvel. Recomenda-se aos interessados que, previamente à participação no leilão, verifiquem a localização exata do bem, seus limites, confrontações, área e demais informações cadastrais e registrais, mediante consultas aos órgãos competentes e diligências que entenderem necessárias.</span></p><p style="text-align: justify;"><span><strong>ÔNUS: </strong>Conforme consulta à matrícula imobiliária nº 15.679 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Barra do Garças/MT, atualizada em 19.10.2026, não constam registros de ônus ou gravames vigentes incidentes sobre o imóvel.</span></p><p style="text-align: justify;">Código do Leilão 1391.00</p><p style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(219, 26, 26);">Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.</span></p>