20% DE UM IMÓVEL RESIDENCIAL

Número do processo 5002472-39.2023.8.13.0261 Exequente COOPERATIVA DECREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE PIMENTA LTDA Executado ROBERTO CARLOS TOME e outros Forma de pagamento do lance À vista ou parcelado. Parcelamento conforme regras do leilão (INPC, art. 895 CPC). Quando admitidos ambos, o lance à vista tem preferência sobre o parcelado. Descrição completa do Lote: BEM: 20% (vinte por cento) de um imóvel residencial, situado na Rua João Pedro Machado, 224, Centro, Pimenta/MG, com área construída de 137,78m², sendo:a área do corpo principal de 97,48m², área das varandas de 19,99m² e área da edícula de 20,31m² e seu respectivo terreno com a área de389,68 m², e as seguintes medidas e confrontações: fundos com Estanislau Miranda de Abreu e Inês de Fátima Lopes Abreu, medindo 8,00m, por um lado com José Alves de Paulo, medindo 48,67m,por um lado com Modesto Seabra, João Juarez da Silva, espólio de Alair de Oliveira Castro de Andrade e espólio de Altair de Oliveira Melo, medindo 48,75m, tendo frente para a mencionada rua, medindo 8,00m, em bom estado de conservação na data da avaliação. Inscrição no Cadastro Imobiliário Municipal: 00.01.000.1175.0001. AVALIAÇÃO:R$ 100.000,00 (cem mil reais). ÔNUS: Ação de Execução Proc. 5000423-25.2023.8.13.0261–1ª Vara Cível da Comarca de Formiga/MG (AV-03); Penhora destes autos (R-04). Ação Revisional nº 5002467-17.2023.8.13.0261–2ª Vara Cível de Formiga/MG. MATRÍCULA:73.279no Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Formiga/MG. Anotações averbadas na matrícula até o dia 05/08/2026. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. COPROPRIETÁRIOS:LUCÉLIA ALVES VIEIRA, LUCIENE ITÁLIA VIEIRA, LAÉRCIO LAUDARES VEIRA, LENITA ALVES AMARAL ESEU CÔNJUGERAULCLENANTUNESAMARAL.DIREITODE PREFERÊNCIA:O direito de preferência previsto no art. 843, §1º do CPC deverá ser exercido exclusivamente durante a realização do leilão, antes do seu encerramento, mediante manifestação expressa do interessado por meio da plataforma eletrônica, observadas as condições do maior lance ofertado. Não havendo manifestação no curso da hasta pública, considerar-se-á precluso o direito de preferência, prosseguindo-se regularmente com a alienação judicial. Status do lote Aberto para