Fazenda com 188,3 hectares - Guaraqueçaba/PR

Fazenda com 188,3 hectares, Lote n.º 13 da Gleba n.º 01, situado na Colônia Tagaçaba, acesso a partir da cidade de Antonina em Via asfaltada pela RODOVIA PR 340, por 22 km de asfalto no sentido NORTE, Município de Guaraqueçaba/PR, da Comarca de Antonina/PR, antiga Comarca de Paranaguá/PR. CRI n.º 935 de Antonina/PR. (Proc. 0001607-58.2024.8.16.0043). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme laudo de avaliação, a área rural localizada a beira de uma estrada vicinal, com acesso a partir da cidade de Antonina em Via asfaltada pela RODOVIA PR 340, por 22 km de asfalto no sentido NORTE, e após mais 37 Km de estrada de terra pela RODOVIA PR 405, até a passagem da ponte do RIO TRANCADO, onde vira-se à direita para acessar por mais 2 Km até a frente da área. Área de campo na frente e área de mata mais consistente em sua parte mediana e dos fundos. Topografia plana na frente e em aclive nos fundos e lateral. Região caracterizada como áreas de preservação de matas – APP – áreas de preservação permanente, extração de palmito e pupunha, com pouca atividade de plantio e pecuária. Na data da vistoria a utilização do imóvel era destinada à pecuária de pequeno porte de equinos e bovinos e agricultura de subsistência. ÔNUS: Av. 2, Reserva Florestal - Gravação de utilização limitada com Termo de Responsabilidade de Conservação de Floresta sobre a área de 305,02 hectares, não inferior a 25% do total da propriedade compreendida no local denominado Fazenda Caldeirão, Colônia Tagaçaba, Município de Guaraqueçaba, com área total de 1.220,10 hectares (abrangendo a presente matrícula e outras); Av. 4, Reserva Florestal - Gravação de utilização limitada com Termo de Responsabilidade de Conservação de Floresta sobre a área de 330,02 hectares (não inferior a 25% do total de 1.320,10 ha) no local denominado Tagaçaba, Município de Guaraqueçaba (abrangendo a presente matrícula e outras).