Fração de 12,50% equivalente a aprox. 5.069,75m², sobre terreno rural com área total de 40.558,00m², no Município de Lauro Muller/SC

Processo nº 5000068-22.2018.8.24.0087 Exequente(s): Sandra Vargas Executado(s): Gilvania Mendes Benedet Bem(ns): Fração ideal de 12,50% equivalente a aproximadamente 5.069,75m² pertencente à executada de 01 (um) terreno rural, situado em KM 107, zona de Oratório, Município de Lauro Müller/SC, com área total de 40.558,00m², com as seguintes medidas e confrontações: lado de cima, com Valentim Bardini; lado de baixo, com Josefina de Cezaro Itraus Bardini e outros; frente, com Valentim Bardini; fundos, com travessão da Cia Lage; matriculado sob o nº 1.147 do C.R.I. de Lauro Muller/SC; Obs.: Cadastrado no INCRA sob o n° 809.063.001.562-4. Trata-se imóvel rural, encravado entre outros terrenos adjacentes, coberta por mata nativa, sem a existência de benfeitorias. O terreno apresenta-se como terra para servidão florestal, em virutde da cobertura vegetal existente. Ônus: Penhorado a fração de 50% pertencente à executada Gilvania Mendes Benedet nos autos nº 0300114-55.2018.8.24.0044 que tramita na 1ª Vara da Comarca de Orleans/SC, a fração ideal pertencente à Gilvania Mendes Benedet nos autos nº 0300334-55.2017.8.24.0087 que tramita na Vara Única da Comarca de Lauro Muller/SC, a fração ideal de 50% da parte pertencente a Névio Benedet nos autos nº 0300964-48.2016.8.24.0087 que tramita na Vara Única da Comarca de Lauro Muller/SC; indisponibilidade de bens nos autos nº 0300114-55.2018.8.24.0044 que tramita na 1ª Vara da Comarca de Orleans/SC; usufruto vitalício em favor de Joé Benedet (obs.: consta que o usufrutuário é falecido, conforme informação registrada no evento 274). Fração de 12,50% avaliada em R$ 4.387,66, em 19/12/2025, corrigido R$ 4.550,25 (quatro mil, quinhentos e cinquenta reais e vinte e cinco centavos) , em junho de 2026. Obs.: A porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação, conforme art. 896 do CPC. Obs.: O imóvel está em copropriedade e o objeto do leilão será somente a fração ideal correspondente de 12,50% da matrícula 1.147, conforme consta no despacho de evento 255.