IMÓVEL COM 220 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA

<p style="text-align: justify;"><strong>IMÓVEL</strong>: TERRENO situado na Rua G-Um, lote 2 da quadra 80, da Vila Andrade, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 10 metros de frente; da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha o terreno mede 30,85 metros, onde confronta com o lote 1; do lado esquerdo mede 31 metros, confrontando com o lote 3, nos fundos 10 metros, confrontando com o lote 21, com 307,40m². <u>Conforme Av.4</u>, verifica-se que a Rua G-1, denomina-se atualmente Rua Itatupa.</p><p style="text-align: justify;">Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 170.023.0008-2, objeto da matrícula nº 61.786 &nbsp;do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.</p><p style="text-align: justify;"><strong>LOCALIZAÇÃO: </strong>Rua Itatupa, 200 (antigo nº 60) , Vila Andrade, São Paulo - SP, CEP.05715-040.</p><p style="text-align: justify;"><strong>LAUDO DE AVALIAÇÃO</strong>: Consta as fls. 103/116, com a descrição do imóvel: “<em>Sobre o referido terreno, encontra-se construída uma casa residencial, do tipo assobradada, em alvenaria, revestida externamente de tijolos aparente, identificada pelo atual nº. 200, da Rua Itatupã, nº. 200 – Bairro Vila Andrade, perímetro urbano do 29º Subdistrito de Santo Amaro perímetro urbano do Município de São Paulo, Estado de São Paulo, composta de: Garagem para 02 veículos, lavabo, 02 WCs., sala com 03 ambientes, cozinha, 03 suítes, área de circulação, quintal, corredores laterais, edícula nos fundos, sendo o piso mesclado em cerâmica nas áreas molhadas e carpete de madeira, nas áreas secas, contendo ainda nos fundos, área de churrasco, lavanderia, encerrando uma área construída de 220,00 metros quadrados, estando o imóvel em Regular Estado de Conservação</em><strong><em>.</em></strong><em>”&nbsp;</em></p><p style="text-align: justify;"><strong>OBSERVAÇÃO: </strong>A área construída do imóvel não se encontra averbada na respectiva matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção das providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, inclusive quanto aos eventuais custos, encargos e demais providências decorrentes.</p><p style="text-align: justify;">Código do Leilão 1370.00</p><p style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(232, 23, 23);">Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.</span></p>