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Artículo#2306752
Casa no jardim itapura/sp - venda online caixa - casa financiável no jardim itapura/sp - venda online caixa com desconto de 36,27%

Casa no jardim itapura/sp - venda online caixa - casa financiável no jardim itapura/sp - venda online caixa com desconto de 36,27%

📍 Jardim Itapura, São Paulo, SP, 04433-050
Puja mínima36% OFF
R$ 268.417,66
TasaciónR$ 421.170,00
Precio de mercado (m² de la ciudad)R$ 1.291.401,50 — 79% por debajo (confianza baja)
Ver en el sitio del subastador y pujar → (en portugués)← Volver a las subastas
La descripción, el edicto y los documentos de este lote están en portugués, tal como los publicó el subastador. Las pujas se hacen en el sitio del subastador oficial, en portugués.
190 m² totales1 cochera(s)

Datos de la subasta

1ª subasta23/10/2026
Tipo de subastaSubasta extrajudicial
SubastadorDestak Leilões
ResumenCostosUbicaciónDocumentosPreguntasSimilares

Descripción

Texto del subastador, en portugués.

Casa no Jardim Itapura, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Oscar de Barros, 322, no bairro Jardim Itapura, em São Paulo. A casa possui 1 vaga na garagem e é financiável. O valor de avaliação é de R$ 421.170,00, com um desconto de 36,27%, resultando em um valor de venda de R$ 268.417,66. É importante ressaltar que a compra pode envolver débitos de IPTU ou condomínio que serão de responsabilidade do comprador.

Documentos (1)

Documentos oficiales, en portugués.

Preguntas frecuentes

¿Cómo funciona la compra de este artículo en subasta?

El artículo se adjudica a quien haga la puja más alta, respetando la puja mínima del edital. Por lo general se vende en el estado en que se encuentra, sin garantía: lee el edital y, si el subastador lo permite, visítalo en el lugar indicado en el edital antes de pujar.

¿Cuál es la puja mínima de este artículo?

La puja mínima es de R$ 268.417,66 — cerca de un 36% por debajo de la tasación. Es el menor valor aceptado para adjudicarse; el precio final puede subir con las pujas.

¿Cuándo es la subasta de este artículo?

1.ª subasta el 23/10/2026. Confirma siempre las fechas en el edital oficial, ya que pueden aplazarse o suspenderse.

¿Qué costos hay además del valor de la puja?

Además de la puja, el adjudicatario suele pagar la comisión del subastador (en general 5%) y, según el edital, tasa administrativa, retirada y transporte del artículo — suma todo antes de fijar tu puja máxima.

Cómo comprar este artículo desde fuera de Brasil

Necesitas un número fiscal brasileño (CPF, obtenido en un consulado) y, por lo general, a alguien en Brasil para retirar el artículo; la puja se hace en el sitio del subastador. El edicto define los costos, el plazo de retiro y dónde está el artículo.

🤖 Análisis con IA — Veredika
La IA lee el anuncio y el edital, los cruza con la base legal y devuelve riesgos clasificados, una hoja de costos y un veredicto — para reducir el riesgo antes de pujar. El informe se genera en portugués.
Verificando documentos…

Subastador responsable

Destak Leilões