Casa a.t. 395 m² - baldeador, niterói/rj

📍 Baldeador, Niterói, RJ, 24141-030

Mise à prix

R$ 55.211,00

Valeur d'estimationR$ 157.744,76

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La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

395 m² au total2 chambre(s)

Détails de la vente

1er tour20/10/2026

Type de venteVente aux enchères extrajudiciaire

Commissaire-priseurBom Valor

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Casa com 395m² em Baldeador, Niterói, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado em Baldeador, Niterói, com área total de 395m² e área construída de 92m². A casa possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala e 1 cozinha. O imóvel está ocupado e é vendido no estado em que se encontra, com a responsabilidade de desocupação e regularização a cargo do comprador. O valor avaliado é de R$157.744,76. As condições de pagamento incluem a opção de pagamento à vista ou parcelado, com entrada de 10% e saldo em até 120 parcelas com juros. O comprador será responsável por todas as despesas relacionadas ao imóvel, incluindo impostos e taxas, a partir da assinatura do contrato.

Documents (8)

Documents officiels, en portugais.

📄 9526acd8cc6613e0ef5abd2ba29a9defca0bf82b31b7f367308fc81adbe6cfb6.pdf#imovel=1829994 — 64 KBDocument⬇📄 2b002bc296f745cd0cdf60f44ade4b5f4bcad13bb2f980c6479c37f74eb75358.pdf#imovel=1829994 — 39 KBDocument⬇📄 Edital Leilão - 2026/000049 - Emgea - Arrematação - Leiloei.com - 10/2026.pdf — 896 KBAvis de vente (edital)⬇📄 Edital Completo — 1017 KBAvis de vente (edital)⬇📄 edital.pdf — 1017 KBAvis de vente (edital)⬇📄 Matricula - 19/08/2021 — 1.9 MBTitre de propriété (matrícula)⬇📄 matricula.pdf — 1.9 MBTitre de propriété (matrícula)⬇📄 edital.pdf#embutida — 1017 KBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

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