Imóvel em Araraquara/SP

LOTE 001 (DIREITOS AQUISITIVOS) TERRENO COM 450 m² NO THERMAS DE SANTA CRISTINA - GLEBA III EM ITAÍ/SP As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$43.711,89 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 555 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Cristiane Borguetti Moraes Lopes JUCESP 661 5ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ARARAQUARA/SP (DIREITOS AQUISITIVOS) TERRENO COM 450 m² NO THERMAS DE SANTA CRISTINA - GLEBA III EM ITAÍ/SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 09/10/2026 às 09:30 Data 1º Leilão: 09/10/2026 09:30 Lance Inicial: R$72.853,16 Data 2º Leilão: 28/10/2026 09:30 Lance Inicial: R$43.711,89 Valor de Avaliação: R$72.853,16 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL DE LEILÃO Decisão - defere leilão - nomeação Avaliação Decisão - homologa avaliação Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 5ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ARARAQUARA/SP Cidade: Itaí/SP Endereço: Estrada Municipal João Pedro Valim de Carvalho Macedo Matrícula: Matrícula nº. 14.252, do Registrador de Imóveis de Avaré/SP Descrição: DO BEM: DIREITOS AQUISITIVOS que a executada detém sobre o Lote nº 08, Quadra SY, loteamento: Terras de Santa Cristina – Gleba III / situado no perímetro urbano de Itaí/SP, com área de 450 m², descrito na Matrícula nº. 14.252, do Registrador de Imóveis de Avaré/SP, com a seguinte descrição: Faz frente para a Rua 176, medindo 15,00 metros; pelo lado direito, de quem da referida Rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 07, medindo 30,00 metros; pelo lado esquerdo com o lote nº 09, medindo 30,00 metros; e, pelos fundos confronta com o lote nº 17, medindo 15,00 metros; encerrando a área de 450,00 metros quadrados. Observação: I – a executada não consta como proprietária na matrícula, mas quitou o preço do lote e detém direitos contratuais decorrentes de contrato de cessão/compromisso, motivo pelo qual a penhora recaiu sobre os DIREITOS DA EXECUTADA e não sobre a propriedade plena. Observação: II – O imóvel pode estar ocupado de coisas e pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante. Observação: III – Trata-se de alienação judicial na modalidade de leilão eletrônico dos direitos aquisitivos que o executado possui sobre o bem, sendo assim, eventual arrematação não garante o registro direto do título perante o Registrador de Imóveis, ficando por conta exclusiva do arrematante quaisquer regularizações de transferência, entre outras que se façam necessárias. IV - Venda “ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO DE R$ 70.000,00 (setenta mil reais) em 02/12/2025, conforme certidão de fls. 161. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 72.853,16 em OUTUBRO/2026, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns. Processo: 0009650-57.2023.8.26.0037 Acessar Processo Vara: 5ª VARA CÍVEL Comarca: COMARCA DE ARARAQUARA/SP Exequente: Momentum Empreendimentos Imobiliários LTDA Executado: LILIAN REGINA DE LIMA E GIOVANI RIMUALDO DE LIMA Observações do Lote AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 72.853,16 em OUTUBRO/2026, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns. Localização do Imóvel Endereço: Estrada Municipal João Pedro Valim de Carvalho Macedo - Riviera de Santa Cristina III Cidade: Itaí / SP - CEP: 18737-500