Casa e respectivo terreno com área de 646m², pacaembu, são paulo/sp

📍 Pacaembu, São Paulo, SP, 01236-000

Mise à prix

R$ 4.034.894,12

Valeur d'estimationR$ 4.034.894,12

Mise à prix (2e tour)R$ 3.026.170,59

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La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

646 m² au total4 chambre(s)5 place(s) de parking

Détails de la vente

1er tour05/11/2026

2e tour24/11/2026

Type de venteVente aux enchères judiciaire

Commissaire-priseurGold Leilões

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Casa com 646m² no Pacaembu, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Dr. Manoel Maria Tourinho, nº 13, no bairro do Pacaembu, com área total de 646m². A casa é isolada, rodeada por jardim e muros, e possui um hall de entrada, sala de jantar integrada à sala de estar com lareira, varanda fechada, duas cozinhas, um escritório, um lavabo, e uma sala adaptada para atelier. Na área externa, há um espaço gourmet coberto com churrasqueira, piscina, vestiário, jardim, horta, ampla lavanderia com despensa, dois banheiros e dois dormitórios para empregados. No primeiro pavimento, há uma suíte master com walk-in closet, duas suítes, um dormitório e um banheiro social. O subsolo conta com garagem para cinco automóveis, área de depósito e um banheiro. Avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 4.034.894,12.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure1072013-68.2023.8.26.0100

Tribunal38ª Vara Cível da Capital, movida pelo Banco Safra S/A CNPJ n° 58

Documents (7)

Documents officiels, en portugais.

📄 Certidão de dados cadastrais — 94 KBDocument⬇📄 Certidão negativa de débitos de IPTU — 62 KBDocument⬇📄 Proposta de Parcelamento — 19 KBDocument⬇📄 Edital — 249 KBAvis de vente (edital)⬇📄 edital.pdf — 249 KBAvis de vente (edital)⬇📄 matricula.pdf — 7.2 MBTitre de propriété (matrícula)⬇📄 edital.pdf#embutida — 249 KBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

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