Casa A.T. 445 m² - Pq. Estrela (Vila Inhomirim), Magé/RJ

📍 Parque Estrela (Vila Inhomirim), Magé, RJ, 25938240

Mise à prix

R$ 45.806,98

Valeur d'estimationR$ 114.517,43

Voir sur le site du commissaire-priseur et faire une offre → (en portugais)← Retour aux enchères

La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

Détails de la vente

1er tour20/10/2026

Type de venteVente aux enchères extrajudiciaire

Commissaire-priseurMult Leilões

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Casa com 445m² em Magé, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado no Parque Estrela (Vila Inhomirim), Magé/RJ, com área total de 445m² e área construída de 58m². A casa possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 varanda. O imóvel está ocupado e é vendido no estado em que se encontra, com todas as responsabilidades de desocupação e regularização a cargo do comprador. O valor avaliado é de R$114.517,43. As condições de pagamento incluem a opção de pagamento à vista ou parcelado, com 10% de entrada e saldo em até 120 parcelas com juros. É importante ressaltar que o comprador deve estar ciente de que a aquisição é feita "ad corpus", ou seja, no estado atual do imóvel, e que todas as despesas relacionadas à escritura e registro serão de sua responsabilidade.

Documents (5)

Documents officiels, en portugais.

📄 9526acd8cc6613e0ef5abd2ba29a9defca0bf82b31b7f367308fc81adbe6cfb6.pdf#imovel=2041751 — 64 KBDocument⬇📄 4f36a0ed15457095f38498712919dccf8ab6d6c65c57accf92b382ca6d6583bf.pdf#imovel=2041751 — 39 KBDocument⬇📄 Edital Completo — 1017 KBAvis de vente (edital)⬇📄 Edital Leilão - 2026/000031 - Emgea - Arrematação - Leiloei.com - 07/2026.pdf — 776 KBAvis de vente (edital)⬇📄 Matricula - 06/09/2022 — 951 KBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

Comment acheter un bien immobilier aux enchères au Brésil : le pas-à-pas complet Ce que coûte vraiment un achat aux enchères au Brésil : commission, taxes, dettes et coûts cachés Les risques d'un achat immobilier aux enchères au Brésil (et comment les chiffrer)Les ventes immobilières de la banque Caixa au Brésil : fonctionnement et différences Comment lire l'avis de vente et le titre de propriété avant d'acheter aux enchères au Brésil