Casa c/ 208m² - Terreno c/ 277,50m² - São Paulo/SP

📍 São Paulo, SP

Mise à prix

R$ 1.211.779,38

Valeur d'estimationR$ 1.615.705,84

Mise à prix (2e tour)R$ 1.211.779,38

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La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

Détails de la vente

1er tour28/10/2026

Type de venteVente aux enchères extrajudiciaire

Commissaire-priseurGiordano Bruno Coan Amador

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Casa c/ 208m², terreno c/ 277,50m², lote nº 74, da quadra E, Rua Heriberto Simões do Valle, n.º 108 (antigo n.º 95), antiga Rua 08, Jardim Judith, São Paulo/SP, Contribuinte n.º 090.361.0001-1, 11º CRI local sob o n.º 183.532. (Proc. 0022215-61.2023.8.26.0002) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme AV.07 da matrícula e laudo de avaliação, o prédio possui área construída de 208,00m². Segundo o laudo de avaliação, o imóvel consiste em 01 (uma) residência térrea, edificada no nível da rua, composta por dormitórios, cozinha, salas de estar e de jantar, área de serviço e garagem, necessitando de reparos simples. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Documents (8)

Documents officiels, en portugais.

📄 laudo-4134661785767956.pdf — 105 KBRapport d'estimation⬇📄 f4ea7f07c86126275c07921caf50a62f51701debc08c6d09c98d7efc53a5350b.pdf#imovel=2060721Rapport d'estimation⬇📄 7253ecb8cc69d7e0cf4f27adeb44ca5bc44475b81f45e79c40d37fcbe0369525.pdf#imovel=2060721Rapport d'estimation⬇📄 laudo-4134681785767962.pdf — 2.0 MBRapport d'estimation⬇📄 74c8466950fbf697e5ae62d84577a48417d8ac6fdf0483370538e225ac6a0da0.pdf#imovel=2060721Avis de vente (edital)⬇📄 edital-4134651785767954.pdf — 143 KBAvis de vente (edital)⬇📄 6cb70714f1d6877a12bcd0dd0204a13e2e20df86b44f88b1859683a9a19d5628.pdf#imovel=2060721Titre de propriété (matrícula)⬇📄 matricula-4134671785767958.pdf — 439 KBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

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