130 HECTARES DE TERRAS JUNTO AO AEROPORTO E À BR-386 + PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO – SARANDI/RS - QLeilão

ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR – JUSTIÇA DO TRABALHO – TRT DA 4ª REGIÃO Processo nº 0020243-23.2021.5.04.0541 – Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS. Bens: 130 hectares de terras em Sarandi/RS, junto à pista do Aeroporto Municipal e à BR-386, e prédio comercial de alvenaria no centro (Rua Plácido de Castro esquina com Av. Sete de Setembro) – 7 imóveis. Matrículas: nºs 18.387, 16.167, 17.456, 17.768, 20.648, 16.166 e 15.799 do Registro de Imóveis da Comarca de Sarandi/RS. Áreas: rurais de 19,33 ha + 30,36 ha + 52,49 ha + 6,62 ha + 14,85 ha + 6,40 ha (≈ 130 ha); urbano com 578 m². A matrícula 20.648 fica às margens do Rio Caturete. Avaliação: R$ 17.535.548,09 (reavaliação de 06/09/2024).Preço mínimo: R$ 12.274.883,66 (70% da avaliação). Prazo final para propostas: até as 23h59 de 19/11/2026. Pagamento: à vista (valor total + comissão em 24 horas da homologação) ou parcelado (entrada mínima de 25% + comissão em 24 horas da homologação e saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pela SELIC, garantidas por hipoteca do próprio imóvel). A proposta à vista prevalece sobre a proposta a prazo. Comissão do leiloeiro: 5% a cargo do comprador, fora do valor da proposta. Situação: imóveis rurais arrendados (contratos de arrendamento averbados); no urbano, prédio comercial de alvenaria com benfeitorias aparentemente não averbadas. Ônus: hipotecas (Banrisul e Sicredi), penhoras de outros juízos, arrestos e indisponibilidades constam nas matrículas. Débitos anteriores sub-rogam-se no preço, não sendo de responsabilidade do adquirente. Há recursos pendentes vinculados aos autos. Consulte o edital completo.