Alienação por iniciativa particular
📍 Vila Madalena, São Paulo, SP, 05449050
Mise à prix
R$ 3.500.000,00
Valeur d'estimationR$ 3.500.000,00
Voir sur le site du commissaire-priseur et faire une offre → (en portugais)← Retour aux enchères
La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.
493 m² au total
Détails de la vente
1er tour03/11/2026
Type de venteVente aux enchères extrajudiciaire
Commissaire-priseurCLEBER CARDOSO PEREIRA
Description
Texte du commissaire-priseur, en portugais.
Imóvel localizado em São Paulo, com área de 493,20 m².
Descrição:
O imóvel é um terreno situado na Rua Andrade Fernandes, 120, no Parque Boa Vista, Vila Madalena, medindo 493,20 m². O terreno possui dimensões específicas, com 11,60 m de frente e 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes. Além disso, consta na matrícula a construção de uma casa com 324,73 m² de área construída. O imóvel foi avaliado em R$ 3.500.000,00, com um preço mínimo de R$ 1.750.000,00. O prazo para apresentação de propostas é de 30 dias a partir de 05/10/2026. Existem débitos tributários que serão sub-rogados no preço oferecido. O parcelamento é permitido, com 25% à vista e o restante em até 30 parcelas mensais.
Détails de la procédure judiciaire
Numéro de procédure1000881-49.2023.5.02.0041
Comment acheter ce bien depuis l'étranger
Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.
Comment acheter un bien immobilier aux enchères au Brésil : le pas-à-pas completCe que coûte vraiment un achat aux enchères au Brésil : commission, taxes, dettes et coûts cachésLes risques d'un achat immobilier aux enchères au Brésil (et comment les chiffrer)Les ventes immobilières de la banque Caixa au Brésil : fonctionnement et différencesComment lire l'avis de vente et le titre de propriété avant d'acheter aux enchères au Brésil
Commissaire-priseur responsable
CLEBER CARDOSO PEREIRA
Biens similaires à São Paulo
MaisonIMÓVEL, BAIRRO RIO BONITO, SÃO PAULO - SP
📍 São Paulo, SP
R$ 3.954,2199% OFF
MaisonCasa em São Paulo/SP
📍 São Paulo, SP
R$ 1.750.000,0050% OFF
MaisonLote 001: descrição do bem: imóvel localizado na rua andrade fernandes, 120, com a seguinte descrição: um terreno à rua andrade fernandes, lote 1 da q
📍 São Paulo, SP
R$ 1.750.000,0050% OFF
Maison712ª hasta pública unificada - trt 2ª região
📍 São Paulo, SP
R$ 600.000,0050% OFF
Maison712ª hasta pública unificada - trt 2ª região
📍 São Paulo, SP
R$ 300.000,0060% OFF
MaisonCasa 324m² - vila madalena
📍 São Paulo, SP
R$ 1.750.000,0050% OFF
MaisonCasa, 324m², vila madalena, são paulo/sp
📍 São Paulo, SP
R$ 1.750.000,0050% OFF
Maison1.0 - imóvel residencial área construída 324,73m² - vila madalena - são paulo/sp
📍 São Paulo, SP
R$ 1.750.000,0050% OFF
Biens dans d'autres villes de l'État de São Paulo
Appartement2 dormitórios | 49m² útil
📍 Atibaia, SP
R$ 1.450,8099% OFF
MaisonA) Casa | Terreno de 250m² | Constr. de 158m²
📍 Franca, SP
R$ 3.813,0899% OFF
TerrainTerreno de 268m² | Benfeitorias
📍 Itanhaém, SP
R$ 1.450,0099% OFF
AppartementCond res tres americas
📍 Bauru, SP
R$ 65.571,8553% OFF
Appartement713ª hasta pública unificada - trt 2ª região
📍 Guarulhos, SP
R$ 128.000,0060% OFF
AppartementCond residencial tres americas
📍 Bauru, SP
R$ 70.402,2456% OFF
AppartementApartamento comercial olímpia park resort, a.p. 63m², jd. santa efigênia, olímpia/sp
📍 Olímpia, SP
R$ 24.808,0050% OFF
Appartement713ª hasta pública unificada - trt 2ª região
📍 Araraquara, SP
R$ 68.000,0060% OFF