03 Terrenos rurais com áreas somadas de aprox. 678.312,50m², Serra Furada, em Grão-Pará/SC

Processo nº 5005000-17.2023.8.24.0010 Exequente(s): Fernando Flach Executado(s): Fábio Fabbris e outro Bem(ns): 01) 01 (um) terreno rural, situado em Serra Furada, Município de Grão Pará/SC e Comarca de Braço do Norte/SC, com a área de 250.000m², com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras de Irineu Schlickmann; ao Sul, com terras de Wilson Schulz Wessler; ao Leste, com terras de Bresciani Reflorestamento e Exportação Ltda (AV-5); ao Oeste, com terras de Valdemar Bresciani Filho, atualizado na AV-2); cadastrado no INCRA sob o nº 809.047.005.606-0 e matriculado sob o nº 8.753 do C.R.I. de Braço do Norte/SC. Ônus: Penhorado nos autos nº 5003791-20.2018.4.04.7207 que tramita na 2ª Vara Federal de Criciúma/SC, nos autos nº 5006451-89.2015.4.04.7207 que tramita na 2ª Vara Federal de Criciúma/SC; indisponibilidade de bens nos autos nº 5003791-20.2018.4.04.7207 que tramita na 2ª Vara Federal de Criciúma/SC, nos autos nº 0000970-65.2016.5.12.0006 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Tubarão/SC; alienação fiduciária em favor do Banco Bradesco S.A.; Reserva Legal com a área de 24.000,00m², correspondente a 2,4ha, correspondente a 20% do total do imóvel (Av-4). 02) 01 (um) terreno rural, situado na Serra Furada, Distrito de Invernada, Município de Grão-Pará/SC e Comarca de Braço do Norte/SC, com a área de 308.312,50m², ao Norte, terras de Irineu Schlickmann e Marcos Ghizoni; ao Sul, terras de José e Luiz Roden Blasius; ao Leste,terras de Wilson Schuls Wessler; ao Oeste, terras de Celino Ghizoni; cadastrado no INCRA sob o nº 801.038.024.015-1 e matriculado sob o nº 12.170 do C.R.I. de Braço do Norte/SC. Ônus: Penhorado nos autos nº 5003791-20.2018.4.04.7207 que tramita na 2ª Vara Federal de Criciúma/SC; indisponibilidade de bens nos autos nº 5003791-20.2018.4.04.7207 que tramita na 2ª Vara Federal de Criciúma/SC, nos autos nº 0000970-65.2016.5.12.0006 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Tubarão/SC; Reserva Legal sobre a área de 6,16ha constante na Av-4; o Termo de Responsabilidade de Averbação de Área e Manutenção de Projeto ou de Levantamento Circunstanciado na área de 22,08ha, nos termos da AV-5, conforme (Av-10 e Av-15); alienação fiduciária em favor do Banco Bradesco S.A. 03) 01 (um) terreno rural, situado na Serra Furada, Município de Grão-Pará/SC e Comarca de Braço do Norte/SC, com a área de 120.000,00m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Sul, terras de Wilson Schulz Wessler; ao Norte, terras de Gabriel Eising; ao Leste, Área remanescente do condomínio de Anselmo Schlickmann e Deonísio Schlickmann; ao Oeste, Terras de GM Indústria, Comércio e Representação Ltda. EPP (escriturada a Bresciani Reflorestamento e Exportação Ltda., conforme AV-2); cadastrado no INCRA sob o nº 809.047.005.606-0 e matriculado sob o nº 23.755 do C.R.I. de Braço do Norte/SC. Ônus: Penhorado nos autos nº 5003791-20.2018.4.04.7207 que tramita na 2ª Vara Federal de Criciúma/SC, nos autos nº 5004613-14.2015.4.04.7207 que tramita da 2ª Vara Federal de Criciúma/SC; indisponibilidade de bens nos autos nº 5003791-20.2018.4.04.7207 que tramita na 2ª Vara Federal de Criciúma/SC, nos autos nº 0000970-65.2016.5.12.0006 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Tubarão/SC; alienação fiduciária em favor do Banco Bradesco S.A. (Av-7). Reserva Legal com a área de 50.000,00m², correspondente a 5,0ha, correspondente a 20% do total do imóvel (Av-6). Obs.: Os imóveis localizam-se no Município de Grão-Pará, Estado de Santa Catarina, na localidade de Serra Furada. Os terrenos são irregulares, portanto, dentro de cada terreno tem partes planas que pode ser trabalhado com trator. Ambos os terrenos tem Reserva Legal, sendo que nestas áreas não pode plantar e nem reflorestar. Para chegar até os imóveis, inicia-se pela travessia da ponte de arame ou de carro tracionado. Atualmente os terrenos estão abandonados e em capoeirão, pois não fizeram mais reflorestamentos. Nos referidos terrenos não tem benfeitorias construtivas. Os imóveis ficam distantes 3.000 metros da ig