Área rural com 149.929,33m²

Imóvel registrado na matrícula n° 18.602 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Seara/SC . IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Parte do lote rural nº. 103 (cento e três), com área de 87.816,20m² (oitenta e sete mil, oitocentos e dezesseis vírgula vinte metros quadrados); parte do mesmo lote rural nº. 103 (cento e três), com a área de 6.457,63m² (seis mil, quatrocentos e cinquenta e sete vírgula sessenta e três metros quadrados); parte do lote rural nº. 01 (um), com a área de 30.655,50m² (trinta mil, seiscentos e cinquenta e cinco vírgula cinquenta metros quadrados) e parte dos lotes rurais nºs. 02 e 03 (dois e três), com área de 25.000m² (vinte e cinco mil metros quadrados), perfazendo a área de 149.929,33m² (cento e quarenta e nove mil, novecentos e vinte e nove vírgula trinta e três metros quadrados), do Bloco Acácio Moreira, da Colônia Rio Branco, sem acessões, sito na Linha Santa Lúcia, neste município e Comarca; com as seguintes medidas e limites: inicia-se a descrição do perímetro no marco denominado 'marco M1'; deste segue com o azimute de 175°57'55" e a distância de 162,81m. (cento e sessenta e dois vírgula oitenta e um metros), até o 'marco M2', confrontando com parte do mesmo lote rural nº. 01 (um), de propriedade de Antonio Luiz Cofcewicz (matrícula nº. 16.624); deste segue com o azimute de 273°21'58" e a distância de 94,70m. (noventa e quatro vírgula setenta metros), até o 'marco M-2A', confrontando com parte do lote rural nº. 02 (dois), de propriedade de Gilson Cerutti (matrícula nº. 16.044); deste segue com o azimute de 178°54'43" e a distância de 250,00m. (duzentos e cinquenta metros), até o 'marco M-2B', confrontando com os lotes rurais nºs. 02 e 03 (dois e três), de propriedade de Gilson Cerutti (matrícula nº. 16.044); deste segue com o azimute de 273°21'58" e a distância de 100,00m. (cem metros), até o 'marco M-2C', confrontando com parte do mesmo lote rural nº. 03 (três), de propriedade de Gilson Cerutti (matrícula nº. 16.044); deste segue com o azimute de 358°54'43" e a distância de 103,68m. (cento e três vírgula sessenta e oito metros), até o 'marco M-3A', confrontando com parte do mesmo lote rural nº. 03 (três), de propriedade de Gilson Cerutti (matrícula nº. 16.044); deste segue com o azimute de 269°20'15" e a distância de 245,65m. (duzentos e quarenta e cinco vírgula sessenta e cinco metros), até o 'marco M-4A', confrontando com parte do mesmo lote rural nº. 103 (cento e três), de propriedade de Gilberto Dreon (matrícula nº. 14.185); deste segue com o azimute de 358°54'42" e a distância de 361,92m. (trezentos e sessenta e um vírgula noventa e dois metros), até o 'marco M4', confrontando com o lote rural nº. 101 (cento e um), de propriedade de Daniel Mior (transcrição nº. 3.107); deste segue pelo eixo da Estrada Municipal, por 136,07m. (cento e trinta e seis vírgula zero sete metros), até o 'marco M-3B', confrontando com parte do mesmo lote rural nº. 103 (cento e três), de propriedade de Elso Mior (matrícula nº. 18.600); deste segue pelo eixo da Estrada Municipal, por 177,03m. (cento e setenta e sete vírgula zero três metros), até o 'marco M-7B', confrontando com parte do mesmo lote rural nº. 103 (cento e três), de propriedade de Elso Mior (matrícula nº. 18.600); deste segue pelo eixo da Estrada Municipal, por 24,89m. (vinte e quatro vírgula oitenta e nove metros), até o 'marco M-7A', confrontando com parte do mesmo lote rural nº. 103 (cento e três), de propriedade de Elso Mior (matrícula nº. 18.600); deste segue com o azimute de 93°22'03" e a distância de 179,84m. (cento e setenta e nove vírgula oitenta e quatro metros), até o 'marco M1', marco inicial da descrição deste perímetro, confrontando com o lote rural nº. 31 (trinta e um), de propriedade de Pedro Luis Mior (matrícula nº. 16.389). Ônus: AV-1-18.602: Averbação de reserva legal permanente; R-4-18.602: Reserva de Direito Real de Usufruto Vitalício; R-5-18.602: Hipoteca em primeiro grau em favor de Sicoob Crediauc; AV-6-18.602: Penhora nos autos n° 5000957-96.2019.8.24.0068 da Vara única da Comarca de Seara/SC. Imóvel avaliado em R$ 737.000,00 (setecentos e trinta e sete mil reais). lance inicial para 1° LEILÃO R$ 737.000,00 (setecentos e trinta e sete mil reais) . Em não havendo licitante no primeiro leilão, Lance inicial 2° LEILÃO R$ 368.500,00 (trezentos e sessenta e oito mil e quinhentos reais) .