LEILÃO TRT4 - IMÓVEL EM SÃO GABRIEL/RS - Pietoso Leilões

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO 1ª Data: 11 de NOVEMBRO de 2026, a partir das 14 horas e 30 minutos; 2ª Data: 09 de DEZEMBRO de 2026, a partir das 14 horas e 30 minutos. Presencial: Avenida Vicente Monteggia, nº 2281, Cavalhada, Porto Alegre/RS On-line: www.pietosoleiloes.lel.br Informações: (51) 3249.8624/ 3241.5518 / 99909.8624 / contato@pietosoleiloes.lel.br Processo: 0021218-42.2014.5.04.0007 Natureza: Ação Trabalhista - Rito Sumaríssimo Reclamante: ALEXANDRE COUTINHO DA SILVA/ Reclamados: CONFIDENCIAL SEGURANCA PRIVADA LTDA - EPP E OUTROS (2) CARMEN GOMES PIETOSO, Leiloeira Pública Oficial, matr. 075/89 na JUCISRS, autorizada pelo (a) MM (a). Juiz (a) da 7ª VARA DO TRABALHO DE PORTO ALEGRE/RS, alienará em Público Leilão PRESENCIAL E ON-LINE (simultâneo), na forma do Decreto-Lei nº 5.452/43 e subsidiariamente do CPC, em dia, hora e sítio eletrônico supracitados, o (s) bem (ns) a seguir descrito (s): A FRAÇÃO DE 10% DE UM PRÉDIO EM ALVENARIA, SITO EM UM BECO SEM SAÍDA E SEM NOME E QUE FAZ CONFLUÊNCIA COM O PROLONGAMENTO DA RUA JOÃO MANOEL, Nº 1.598, E O RESPECTIVO TERRENO COM A ÁREA DE 351,00M² (TREZENTOS E CINQUENTA E UM METROS QUADRADOS), MEDINDO 7,80M X 45,00M, LIMITANDO-SE: NORTE, LESTE E OESTE, COM IMÓVEL DE LEOCÁDIA CASTORINA DA ROSA; AO SUL, COM O REFERIDO BECO SEM SAÍDA E SEM NOME. SITUADO NA VILA MILITAR, EM SÃO GABRIEL/RS. LOCALIZADO DENTRO DO QUARTEIRÃO FORMADO PELAS RUAS CANDOCA PEREIRA, AV. ANTÔNIO MERCADO, PRAÇA RIO BRANCO E RUA GENERAL JOÃO MANOEL. MATRICULA 14.747 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO GABRIEL/RS. Avaliação: R$ 30.000,00 (trinta mil reais). O bem será leiloado pelo maior lance, nos termos do art. 888, parágrafo §1º, da CLT e, em não havendo licitantes no 1º leilão, retornará em 2º leilão na data, hora e local supracitados, obedecendo às mesmas regras. INTIMAÇÃO: Ficam desde já intimados, através do presente edital, os executados supramencionados, cônjuges, coproprietários, terceiros interessados, usufrutuários, locatários, enfiteutas, credores, promitentes compradores/vendedores, União, Estado e Município, no caso de bem tombado, depositários e outros possíveis interessados, caso não sejam localizados para cientificação pessoal. ÔNUS: Constam averbadas na cópia da matrícula expedida em 20/03/2024, os seguintes gravames: Indisponibilidade (Avs. 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, e 22), Penhoras (Avs. 24 e 25). “Nos termos do artigo 130, parágrafo único, do CTN, no caso de bem imóvel, as despesas relativas ao registro da carta de arrematação/adjudicação, taxas, débitos fiscais e condominiais sub-rogam-se no preço, cabendo ao arrematante/adjudicante o bem livre e desembaraçado, o que também se aplica a eventuais multas de trânsito e outras despesas no caso de veículo” (despacho Id. 8a42a99). Pagamento à vista. A comissão da Leiloeira é de 5% sobre o valor do arremate. Na hipótese de Acordo ou Remição após a realização da alienação, a Leiloeira fará jus à comissão de 5% conforme art. 7º, § 3º da Resolução 236/16 do CNJ. As imagens disponibilizadas no site e informações publicitárias são de caráter secundário e efeito estritamente ilustrativo. O bem será alienado no estado em que se encontra, não cabendo reclamações, desistência ou cancelamento, após confirmado o lance no site da Leiloeira, e, caso não seja arrematado durante a transmissão ao vivo ficará em aberto no site até às 18 horas do dia do leilão para o recebimento de lance (s) tardio (s). O leilão será realizado simultaneamente nas modalidades presencial e on-line, com transmissão ao vivo pela plataforma streaming YouTube e no endereço eletrônico da Leiloeira (www.pietosoleiloes.lel.br), onde também estará disponibilizada a certidão de matrícula do imóvel, e, para estar apto a participar do Leilão, o interessado deverá se habilitar previamente, em até 24h antes do seu início. Ao habilitar-se para participação no Leilão, o interessado fica sujeito integralmente às Condições de Venda e de Pagamento dispostas no Regulamento.