RELATÓRIO DA REGIÃO: FAZENDA SANTO ANTONIO – POXORÉU – MT

<h2><strong>INFORMAÇÕES DO ATIVO</strong></h2><ul class="editor-list-bullet"><li><p><strong>Tipo:</strong> Fazenda / Gleba de terras rural.</p></li><li><p><strong>Denominação:</strong> Santo Antonio.</p></li><li><p><strong>Área:</strong> 81,5875 hectares (81 ha, 58 ares e 75 centiares).</p></li><li><p><strong>Localização:</strong> Município e Comarca de Poxoréu – MT.</p></li><li><p><strong>Matrícula:</strong> nº 6.835 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poxoréu/MT.</p></li><li><p><strong>Inscrição Cadastral:</strong> 906.077.784.206-0.</p></li></ul><p></p><ul class="editor-list-bullet"><li><p><strong>Descrição:</strong></p><ul class="editor-list-bullet"><li><p>Gleba rural delimitada conforme memorial descritivo constante no edital.</p></li><li><p>Confrontações com Fazenda Retiro, Fazenda Barra e Fazenda Santo Antonio.</p></li></ul></li></ul><p></p><ul class="editor-list-bullet"><li><p><strong>Características físicas:</strong></p><ul class="editor-list-bullet"><li><p>Área 100% fechada (sem formação de pastagem).</p></li><li><p>Não possui energia elétrica.</p></li><li><p>Não possui linha telefônica.</p></li><li><p>Não possui internet.</p></li></ul></li></ul><p></p><ul class="editor-list-bullet"><li><p><strong>Benfeitorias:</strong></p><ul class="editor-list-bullet"><li><p>Cerca de madeira com arame liso na divisa com confrontante.</p></li></ul></li></ul><p></p><h2><strong>RELATÓRIO DA REGIÃO: FAZENDA SANTO ANTONIO – POXORÉU – MT</strong></h2><p></p><h3><strong>Comércio, Infraestrutura e Comodidade</strong></h3><p></p><p>A Fazenda Santo Antonio está localizada no município de <strong>Poxoréu/MT</strong>, região com forte vocação para o agronegócio e pecuária. O município dispõe de infraestrutura urbana básica, com supermercados, farmácias, escolas, unidades de saúde, agências bancárias, postos de combustíveis, oficinas e comércio local concentrados na área central.</p><p>A região possui acesso por rodovias estaduais que ligam Poxoréu aos municípios de Rondonópolis, Primavera do Leste e Tesouro, importantes polos econômicos do sul de Mato Grosso. Há oferta de fornecedores de insumos agrícolas, máquinas, implementos e assistência técnica voltada ao setor rural.</p><p></p><h3><strong>Segurança</strong></h3><p></p><p>A região é predominantemente rural, composta por propriedades agrícolas e pecuárias de médio e grande porte, apresentando baixa densidade populacional. O município possui estrutura de segurança pública com Polícia Militar e Polícia Civil. Recomenda-se consulta aos órgãos oficiais para informações atualizadas sobre índices de criminalidade.</p><p></p><h3><strong>Distância do Centro</strong></h3><p></p><p>A propriedade está situada no município de <strong>Poxoréu/MT</strong>, com acesso por estradas vicinais e rodovias estaduais.</p><ul class="editor-list-bullet"><li><p>Centro de Poxoréu: aproximadamente 20 a 30 km (conforme o acesso rural).</p></li><li><p>Rondonópolis: aproximadamente 120 km.</p></li><li><p>Cuiabá: aproximadamente 250 km.</p></li></ul><p></p><h3><strong>Potencial Econômico e Valorização Rural</strong></h3><p></p><p>A região apresenta excelente aptidão para atividades ligadas ao agronegócio, destacando-se:</p><ul class="editor-list-bullet"><li><p>Pecuária de corte e cria;</p></li><li><p>Cultivo de soja, milho e outras culturas anuais;</p></li><li><p>Reflorestamento;</p></li><li><p>Agricultura mecanizada em áreas aptas;</p></li><li><p>Atividades ligadas ao setor mineral, especialmente pela tradição histórica da mineração de diamantes em Poxoréu.</p></li></ul><p></p><p>Conforme o edital, o imóvel encontra-se <strong>100% fechado</strong>, sem formação de pastagem, não possui energia elétrica nem infraestrutura de telefonia ou internet, contando apenas com cerca de madeira na divisa. Essas características indicam potencial para implantação futura de projetos agropecuários, florestais ou de preservação ambiental, observadas as exigências da legislação ambiental vigente.</p><p></p><h3><strong>Dados