Casa Geminada em Itatiba/SP

Nua-propriedade de uma casa geminada com terreno de 125m², contendo 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala de TV e cozinha. Na área externa possui edícula com lavanderia, dormitório, banheiro, churrasqueira e garagem para 2 automóveis. Descrição Técnica: Nua-propriedade de uma casa geminada e seu respectivo terreno, com frente para a Rua Ângelo Simioni, antes Rua 03, sob o número 55, no loteamento denominado Santo Antonio, no perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Itatiba, medindo o respectivo terreno 6,25 metros de frente e nos fundos, por 20,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 125,00 metros quadrados, confrontando do lado direito com o prédio número 51, do esquerdo com o lote 05 e nos fundos confronta com o lote 15, ambosda quadra D. Referido prédio foi construído em parte do lote 04, da quadra D, Loteamento Santo Antonio. Imóvel objeto da matricula 11.793 do CRI de Itatiba/SP e com Inscrição Municipal sob número 23454-64-03-00840-0-0263-00000. De acordo com as avaliações mercadológicas de fls. 540/577 trata-se de uma casa residencial geminada e seu respectivo terreno com área de 125,00m², possui 2 dormitórios (sendo 01 suíte), banheiro social, sala de TV e cozinha, na área externa contém uma edícula com lavanderia, 1 dormitório e banheiro, além de churrasqueira e garagem para 02 automóveis. O imóvel está localizado na Rua Ângelo Simioni, número 55, Santo Antônio, Itatiba/SP. Ônus da Matrícula - Consta na Av.12 (09/10/2024) a penhora exequenda. Consta na Av.13 (09/12/2025) penhora em favor de Qualy Nutrição Animal Indústria e Comércio Ltda., nos autos do processo sob número 1004262-74.2021.8.26.0281 do 2° Ofício Judicial de Itatiba/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado