Imóvel Coml. de 02 pav. 350m² - Terreno 265m² - Fortaleza/CE

Imóvel Comercial de 02 pav. c/ aprox. 350m² (funcionava uma escola), terreno c/ aprox. 265m², Rua 24 de Outubro, nº 270, Fortaleza/CE. (Proc. 0000312-48.2022.5.07.0013 - 13ª VT de Fortaleza) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: No momento da vistoria realizada pelo Oficial de Justiça, ao adentrar no imóvel, foi constatado que as características são bem distintas das constantes no contrato de compra e venda. Constatou-se que trata-se de um imóvel comercial, onde funcionava uma escola, com aproximadamente 7,00m(sete metros) de frente, alargando-se até o final, com aproximadamente 8,80m(oito metros e oitenta centímetros) de fundos, por aproximadamente 35,00m(trinta e cinco metros) de lateral, tendo o terreno aproximadamente 265,00m². O imóvel possui dois pavimentos, tendo o térreo: um pátio de entrada com corredor largo, três salas com banheiro, um deck com churrasqueira e piscina. O pavimento superior possui: corredor largo, sete salas, dois banheiros independentes das salas e uma despensa. O imóvel possui aproximadamente 350,00m² (trezentos e cinquenta metros quadrados) de área construída. O imóvel se encontra em mau estado de conservação, com o forro do andar superior danificado, pintura desgastada, portas danificadas, além de outras avarias e muita sujeira. Obs: Não há registro imobiliário do imóvel. Consta comprovação da posse da executada em IDS 0d029b3 e cee8c67. O adquirente será o responsável pela regularização do imóvel perante aos órgãos competentes. ATENÇÃO: No cotejamento entre a proposta à vista e parcelada, essa deverá ser no mínimo de 20% superior àquela e contemplar, no máximo, o parcelamento com entrada e 10 prestações, sob pena de ser considerada mais vantajosa a proposta à vista.