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Imóvel rural#1505826

Sem arrematante Regressado

Área de terras em paranatinga/mt

📍 Zona Rural de Pacunero, Paranatinga, MT

Lance mínimo (2.ª praça)

R$ 157.239,45

AvaliaçãoR$ 313.547,04

1.ª praça (encerrada)R$ 314.478,90

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

30 m² totais

Dados do leilão

1.º leilão (encerrado)23/10/2026

2.º leilão13/11/2026

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroDestak Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 10.482,63/m²

Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 48 d)

Score de oportunidade24/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Imóvel de 30,00 hectares localizado em Paranatinga, Mato Grosso. Descrição: Trata-se de uma área de terras com 30,00 hectares, denominada "Fazenda Santa Cruz", situada na Zona Rural de Pacunero, no Município de Paranatinga/MT. A área é formada por vegetação nativa e está destacada de uma área maior de 1.294,50 hectares. Os limites da propriedade são definidos por terras de Lindomar Bett, com marcos que estabelecem as confrontações. A localização exata deve ser confirmada pelo interessado, pois o mapa fornecido é apenas aproximado.

Localização

📍 Zona Rural de Pacunero, Paranatinga, MT

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 93,06 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2,4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 26.423 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1,1 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36,4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 22,11 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 24.127 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2,64 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 314.478,90

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 15.723,95

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 9.434,37

Escritura e registo (1,5%)R$ 4.717,18

Custo total estimadoR$ 344.354,40

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 39 imóveis em leilão à venda agora em Paranatinga/MT, com desconto médio de 43% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0000320-14.1998.8.11.0010

Documentos (5)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 5f9bbe2b25ed39993bf1e8e94cea20147ba68326628d66b8bccd07494d87bbe6.pdf#imovel=1505826 — 307 KBDocumento⬇📄 4698080c89203a390e760d007e8099d3b2b6fcf53e03d3d2e522b5420aa4bd68.pdf#imovel=1505826 — 2.6 MBDocumento⬇📄 1505826 — 307 KBEdital⬇📄 5f9bbe2b25ed39993bf1e8e94cea20147ba68326628d66b8bccd07494d87bbe6.pdf#imovel=1505826Documento⬇📄 4698080c89203a390e760d007e8099d3b2b6fcf53e03d3d2e522b5420aa4bd68.pdf#imovel=1505826Documento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel rural?

O lance mínimo é de R$ 157.239,45. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel rural?

1.º leilão em 23/10/2026, 2.º leilão em 13/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizámos a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).