Sobreloja com área de 118,75 m² ¿ edifício sion ¿ liberdade ¿ são paulo/sp

Imóvel com área de 118,75 m² localizado em São Paulo, SP. Descrição: Trata-se de uma sobreloja, também designada como 4º pavimento do Edifício Sion, situado na Rua Liberdade, nº 47, no 2º Subdistrito - Liberdade, em São Paulo. O imóvel possui uma área total de 118,75 m² e corresponde a uma fração ideal de terreno de 8,00 m². Há uma penhora registrada no imóvel, e a avaliação oficial é de R$460.668,09, com avaliação atualizada de R$484.114,53 até 01/09/2026. O imóvel possui débitos, incluindo uma dívida ativa de R$8.036,92 e IPTU do ano de 2026 no valor de R$1.782,16. As condições de venda estabelecem que no primeiro pregão não serão aceitos lances inferiores ao valor de avaliação, e no segundo pregão, lances não inferiores a 66,67% da última avaliação atualizada. O coproprietário tem direito de preferência na arrematação do bem.