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Sala comercial 45m² | desocupado | passo da areia, porto alegre/rs | próx. av. assis brasil | excelente oportunidade p/ uso próprio ou renda! desconto de 81% sobre a avaliação.

Imóvel comercial #1593452

Sala comercial 45m² | desocupado | passo da areia, porto alegre/rs | próx. av. assis brasil | excelente oportunidade p/ uso próprio ou renda! desconto de 81% sobre a avaliação.

📍 Passo D'Areia, Porto Alegre, RS

Lance mínimo

R$ 42.000,00

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A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

51 m² totais

Dados do leilão

1.º leilão30/09/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroSuperBid

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Imóvel comercial de 45m² localizado em Passo da Areia, Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Descrição: Sala comercial desocupada com 45,82m² de área privativa, ideal para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade e startups. O imóvel está situado próximo à Avenida Assis Brasil, um importante corredor comercial e financeiro da Zona Norte de Porto Alegre. O conjunto comercial faz parte do Edifício Centro Comercial Vilevan, que oferece uma estrutura que otimiza os custos operacionais. A região apresenta alta demanda de locação, com um fluxo significativo de pedestres e veículos, garantindo baixa vacância para investidores. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e condomínio. O valor de avaliação é de R$ 226.000,00, com um desconto de 81% sobre esse valor.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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