Casa e sala coml. - Terreno com 420m² - Britânia/GO

Casa com a área de 145,00m² de construção, sala comercial livre com 180,00m² de construção e o terreno comercial com 420,00m², coberta de telhas francesas, madeiramentos de lei, com 04 cômodos e seu respectivo terreno designado por parte do Lote nº 05 da Quadra nº 76, pertencente ao Loteamento Lago dos Tigres, da Gleba nº 28, Centro, o imóvel está inserido na malha urbana da cidade de Britânia/GO, com padrão de ocupação grande para o tamanho da cidade, com facilidade de acesso, localizado em área considerada comercial, com muitas edificações comerciais e grande tráfego de veículos, dotado de infraestrutura de energia elétrica, água encanada, pavimentação e esgoto, com entrada no nível da vianesta cidade de Britânia/GO. Imóvel matriculado sob o nº 839 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Britânia, Comarca de Aruanã/GO. (Proc. 6020911-25.2024.8.09.0175). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme consta na matrícula imobiliária, foi averbado construção com a área total de 131m². Contudo, no laudo de avaliação o imóvel possui construções com área total de 325m², ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes .