Direitos do apartamento área privativa 4320m² Cond Parque Amábile AraraquaraSP

Descrição do Lote: OS DIREITOS DO EXECUTADO SOBRE A MATRÍCULA SOB Nº 141.666, DO 1º CRI DE ARARAQUARA/SP, assim descrito: Apartamento nº 202, localizado no 2º pavimento ou 1º andar do Bloco 25, do “Parque Amábile”, situado na Avenida Marginal do Córrego dos Martins, número 445, em Araraquara/SP, com uma área real total de 89,676 metros quadrados, sendo 43,200 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; e, 33,976 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1764092%. Cadastro na Prefeitura nº 1409039500.Obs: a Av. Avenida Marginal do Córrego dos Martins, passou a denominar-se Rua Samuel Brasil Bueno, conforme consta no Termo de penhora às fls. 222. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 341/350, quando da vistoria o imóvel encontrava-se fechado. Ônus: na matrícula consta: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRA: Av.2 – Em favor de Banco do Brasil S.A. Conforme fls. 606, o Banco do Brasil S/A informa que em 24/07/2026 o saldo devedor da Alienação perfazia o valor de R$ 102.215,05. Em consulta no site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 13/08/2026, consta em aberto débitos de IPTU no importe total de R$ 2.906,77. Local Depositado: Rua Samuel Brasil Bueno, 445 - Apto 202 - 1º andar - Bloco 25 - Araraquara/SP