Hasta › Leilões › Rio Grande do Norte › Mossoró › Lote 328: estado: rn - cidade: mossoró - endereço: rua cesarina leite, n. 17, quadra 38, lote 17 - bairro: abolição - descrição: empreendimento: casa,

Moradia#2122702

Lote 328: estado: rn - cidade: mossoró - endereço: rua cesarina leite, n. 17, quadra 38, lote 17 - bairro: abolição - descrição: empreendimento: casa,

Lote 328: estado: rn - cidade: mossoró - endereço: rua cesarina leite, n. 17, quadra 38, lote 17 - bairro: abolição - descrição: empreendimento: casa,

📍 Abolição, Mossoró, RN, 59612340

Lance mínimo37% OFF

R$ 138.473,13

AvaliaçãoR$ 220.000,00

Preço de mercado (m² do bairro)R$ 134.976,01 (confiança média)

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

117 m² totais2 quarto(s)1 lugar(es) de garagem

Dados do leilão

1.º leilão04/11/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroGranado Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.177,29/m²

m² típico em AboliçãoR$ 1.147,56/m² · base de 16 anúncios

Anunciado na Hasta16/10/2026 (há 13 d)

Score de oportunidade60/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Imóvel em Mossoró, Rio Grande do Norte. Descrição: O imóvel é uma casa localizada na Rua Cesarina Leite, nº 17, no bairro Abolição, em Mossoró/RN. Possui 117,62 m² de área total e 117,62 m² de área privativa, com um terreno de 230 m². A casa conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala, DCE, cozinha e 1 vaga de garagem. O valor de avaliação é de R$ 220.000,00 e o valor de venda é de R$ 138.473,13.

Localização

📍 Abolição, Mossoró, RN

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2,2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 264.577 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 126,03 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 38 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.099 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0,15 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 89,96 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 138.473,13

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 6.923,66

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 4.154,19

Escritura e registo (1,5%)R$ 2.077,10

Custo total estimadoR$ 151.628,08

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 185 imóveis em leilão à venda agora em Mossoró/RN, com desconto médio de 42% sobre a avaliação. Este lote tem 37% de desconto, abaixo da média da cidade.

Documentos (4)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 be90d89ff17b04e126d40cf638cc0c4eceb04310662c422b8670e747f922b648.pdf#imovel=2122702 — 729 KBDocumento⬇📄 ca6420996105578a80e1b646e089eb9e6165b687c0783ccc65c79c3d663cc603.pdf#imovel=2122702 — 652 KBDocumento⬇📄 edital.pdf — 729 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 729 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste moradia em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste moradia?

O lance mínimo é de R$ 138.473,13 — cerca de 37% abaixo da avaliação. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste moradia?

1.º leilão em 04/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).

Leiloeiro responsável

Granado Leilões

Sitegranadoleiloes.com.br