Hasta › Leilões › Mato Grosso do Sul › Jaraguari › 3 GLEBAS DE TERRA C/ 20 HA CADA - JARAGUARI / MS - LEILÃO DE IMÓVEL / JARAGUARI - MS - Renovar Leilões - Corrêa e Alegranzzi LTDA

Imóvel rural#2215373

3 GLEBAS DE TERRA C/ 20 HA CADA - JARAGUARI / MS - LEILÃO DE IMÓVEL / JARAGUARI - MS - Renovar Leilões - Corrêa e Alegranzzi LTDA

3 GLEBAS DE TERRA C/ 20 HA CADA - JARAGUARI / MS - LEILÃO DE IMÓVEL / JARAGUARI - MS - Renovar Leilões - Corrêa e Alegranzzi LTDA

📍 Jaraguari, MS, 33124-549

Lance mínimo

R$ 7.900.000,00

AvaliaçãoR$ 7.900.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão30/10/2026

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroJorge Vinicius De Moura Correa

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta21/10/2026 (há 19 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

DOS BENS A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem. DESCRIÇÃO keyboard_arrow_down LOTE 01: UMA GLEBA DE TERRAS, COM ÁREA APROXIMADA DE 20 HECTARES, LOCALIZADA NO LUGAR DENOMINADO CHÁCARA ESTIVA – ÁREA DESMEMBRADA, NO MUNICÍPIO DE JARAGUARI – MS, E CRI DE BANDEIRANTES - MS. MATRÍCULA SOB O N° 25.887. LOTE 02: UMA GLEBA DE TERRAS, COM ÁREA APROXIMADA DE 20 HECTARES, LOCALIZADA NO LUGAR DENOMINADO ESTÂNCIA ARCO-ÍRIS – ÁREA DESMEMBRADA I, NO MUNICÍPIO DE JARAGUARI – MS, E CRI DE BANDEIRANTES - MS. MATRÍCULA SOB O N° 25.888. LOTE 03: UMA GLEBA DE TERRAS, COM ÁREA APROXIMADA DE 20 HECTARES, LOCALIZADA NO LUGAR DENOMINADO ESTÂNCIA ARCO-ÍRIS – ÁREA DESMEMBRADA II, NO MUNICÍPIO DE JARAGUARI – MS, E CRI DE BANDEIRANTES - MS. MATRÍCULA SOB O N° 25.889. Google Maps matrícula 25.887: https://maps.app.goo.gl/JE74yxnQx9vqqBz26 Google Maps matrícula 25.888: https://maps.app.goo.gl/ZVzXB7KjZ5GZcXGt6 Google Maps matrícula 25.889: https://maps.app.goo.gl/yo2HSWFo5Fk6LyUK9 OBSERVAÇÕES keyboard_arrow_down COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO DE CAMPO GRANDE E REGIÃO – SICREDI CAMPO GRANDE MS, inscrita no CNPJ sob o nº 03.042.597/0001-25, promoverá Leilão Público ÀS 10:30 HORAS DO DIA 30 DE OUTUBRO DE 2026. ÚLTIMOS

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 7.900.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 395.000,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 237.000,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 118.500,00

Custo total estimadoR$ 8.650.500,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 8 imóveis em leilão à venda agora em Jaraguari/MS.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2,3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 7.139 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 2,45 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 37,5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 14,51 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.914 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0,99 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92,89 % (ano de referência: 2022)

Documentos (5)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 Visualizar — 356 KBEdital⬇📄 Visualizar — 1.9 MBMatrícula⬇📄 Visualizar — 3.0 MBMatrícula⬇📄 Visualizar — 2.0 MBMatrícula⬇📄 1bce9c47825d8c9dba973778e2b6df08791b1aef556c942e60e2c176af93d935.pdf#imovel=2215373Documento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel rural?

O lance mínimo é de R$ 7.900.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel rural?

1.º leilão em 30/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

Como arrematar um imóvel em leilão no Brasil: o passo a passo completo Quanto custa arrematar em leilão no Brasil: comissão, impostos, dívidas e custos escondidos Os riscos de comprar um imóvel em leilão no Brasil (e como os pôr no preço)Leilão de imóveis da Caixa no Brasil: como funciona e o que muda Como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar em leilão no Brasil

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).