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Moradia#2237720

Casa de Leilões Judiciais e Extrajudiciais

📍 Dourados, MS, 79811-120

Lance mínimo (2.ª praça)

Valor a confirmar

1.ª praça (encerrada)R$ 36.500,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão (encerrado)25/09/2026

2.º leilão30/10/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroTarcílio Leite

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em DouradosR$ 4.582,44/m² · base de 132 anúncios

Anunciado na Hasta22/10/2026 (há 6 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

FIAT/STRADA ADVENT FLEX (2011/2012) BRANCA TIPO: CARGA CAMINHONETE| CATEGORIA: PARTIC COMBUSTÍVEL: ALCCOL/GASOLINA | ANO/MOD: 2011/2012| | DÉBITOS: R$ 00,00 (LIC. CONSULTA REALIZADA EM 25/09/2026) OBS: Possui passagem por Leilão - (2024) Código FIPE: 01257-2 Combustível: Flex Versão: ADVENTURE 1.8/ 1.8 LOCKER FLEX CE Valor atual: R$ 50.577.00 Endereço para visitação: R. Rio Brilhante, 859 - Jardim Água Boa - Dourados - MS, 79811-120. PERIODO: Somente sob agendamento com Srº Antonio Marcos agendamento pelo telefone 067-99113-7570. Tipo de Venda: VENDA NO ESTADO E CONDIÇÕES QUE SE ENCONTRAM PARA VISITAÇÃO. Atenção: A falta de pagamento do valor da arrematação e demais despesas no prazo indicado no edital, estará sujeito a penalidades (multa, suspensão, declaração de inidoneidade, perda do direito em adjudicar), além de responder por crime de frustrar ou fraudar o processo licitatório, conforme art. 155, da Lei 14.133/2021. A visitação é essencial para saber o real estado dos bens, caso o licitante opte por não visitar o(s) bem(ns), assume total responsabilidade por não fazer uso da faculdade de vistoriá-lo(s). Ver local Dados do leilão LEILÃO DE VEÍCULOS - EXTRAJUDICIAL (MS) Situação: EM LEILÃO Local: MATO GROSSO DO SUL 1ª praça: Abertura: 20/10/2026 18:00:00 (Horário de Brasília) Encerramento: 30/10/2026 16:00:00 (Horário de Brasília) 2ª praça: Leilão: Único Modalidade: ONLINE LEILÃO EM ANDAMENTO Habilite-se para esse leilão Relação completa dos lotes Edital eletrônico Venda e pagamento Avaliar o site

Localização

📍 Dourados, MS

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2,5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 243.367 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 59,9 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30,8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 35,05 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 1,84 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95,97 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 4.063 km² (ano de referência: 2025)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 36.500,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.825,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 1.095,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 547,50

Custo total estimadoR$ 39.967,50

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 100 imóveis em leilão à venda agora em Dourados/MS, com desconto médio de 34% sobre a avaliação.

Documentos (1)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 Ver edital EDITAL 14707 — 839 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste moradia em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quando será o leilão deste moradia?

1.º leilão em 25/09/2026, 2.º leilão em 30/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).