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Imóvel rural#2251604

Leilão de chácara em santo antônio de leverger (mt)

📍 Várzea da Daquara, Santo Antônio do Leverger, MT, 78040-400

Lance mínimo (2.ª praça)

R$ 560.000,00

AvaliaçãoR$ 800.000,00

1.ª praça (encerrada)R$ 560.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

10000 m² totais

Dados do leilão

1.º leilão (encerrado)26/10/2026

2.º leilão18/11/2026

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroDAVI BORGES DE AQUINO

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 56,00/m²

Anunciado na Hasta23/10/2026 (há 10 d)

Score de oportunidade24/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Chácara com 10.000m² em Santo Antônio de Leverger, Mato Grosso. Descrição: Leilão de chácara localizada no Bairro Várzea da Daquara, em Santo Antônio de Leverger, MT. O imóvel possui uma área total de 10.000m² e está disponível com 30% de desconto. O valor de avaliação é de R$ 800.000,00, com lance mínimo de R$ 560.000,00. O pagamento deve ser feito à vista, não sendo aceitas cartas de crédito. Propostas de arrematação parcelada podem ser consideradas caso não haja propostas à vista. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, e o arrematante é responsável por verificar suas condições antes do leilão.

Localização

📍 Várzea da Daquara, Santo Antônio do Leverger, MT

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 560.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 28.000,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 16.800,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 8.400,00

Custo total estimadoR$ 613.200,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 2 imóveis em leilão à venda agora em Santo Antônio do Leverger/MT.

Dados processuais

Número do processo0000359-14.2022.5.23.0001

Documentos (6)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 Auto de Avaliação — 1.0 MBAvaliação⬇📄 Manual de Participação — 303 KBDocumento⬇📄 edital.pdf — 84 KBEdital⬇📄 Edital do Leilão — 84 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 84 KBMatrícula⬇📄 Certidão de Matrícula — 2.7 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel rural?

O lance mínimo é de R$ 560.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel rural?

1.º leilão em 26/10/2026, 2.º leilão em 18/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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Parece que o imóvel procurado já foi vendido ou o anúncio saiu do site do leiloeiro. Veja outras oportunidades em Santo Antônio do Leverger abaixo.

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).