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Imóvel rural#2253295

Outros à venda em leilão

📍 Zona Rural, Hidrolina, GO, 76375000

Lance mínimo

R$ 16.541.991,61

Lance mínimo (2.ª praça)R$ 8.028.600,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

242 m² totais

Dados do leilão

1.º leilão25/11/2026

2.º leilão27/11/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroPortal Zuk

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 68.355,34/m²

Anunciado na Hasta23/10/2026 (há 5 d)

Score de oportunidade22/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Imóvel rural de 242,00ha localizado em Hidrolina, Goiás. Descrição: O imóvel está situado na Zona Rural de Hidrolina, Goiás, e possui uma área total de 242,00 hectares, denominado Lavrinha de Baixo. O acesso é feito pela Estrada Municipal. O imóvel inclui benfeitorias e está registrado sob a matrícula 875 do Registro de Imóveis local.

Localização

📍 Zona Rural, Hidrolina, GO

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 16.541.991,61

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 827.099,58

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 496.259,75

Escritura e registo (1,5%)R$ 248.129,87

Custo total estimadoR$ 18.113.480,81

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 2 imóveis em leilão à venda agora em Hidrolina/GO.

Dados processuais

Número do processo6064451-11.2024.8.09.0083

Documentos (4)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 31eb669b8970f05746ff13d061cad7db.pdf — 360 KBDocumento⬇📄 edital.pdf — 360 KBEdital⬇📄 10480b8725865cd9e68ce1fe57db38189e4ac8636bb2b77b6d6cd846131e943d.pdf#imovel=2253295 — 158 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 360 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel rural?

O lance mínimo é de R$ 16.541.991,61. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel rural?

1.º leilão em 25/11/2026, 2.º leilão em 27/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).