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Imóvel rural#2268373

Bonfinópolis/GO - Fazenda com 5,98 alqueires

📍 Bonfinópolis, GO

Lance mínimo (2.ª praça)

R$ 1.900.000,00

1.ª praça (encerrada)R$ 1.900.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão (encerrado)29/10/2026

2.º leilão30/10/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroEDUARDO VINICIUS FLEURY LÔBO

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/10/2026 (há 5 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Sítio da Vovó Ana, localizado na Fazenda Buriti, no Município de Bonfinópolis/GO. Com área de 28,9419 hectares e perímetro de 2.669,88 m. Benfeitorias: Casa com 3 quartos,sala, copa, cozinha, varanda, área de serviço, garagem, casa do caseiro com dois quartos e demais dependências,curral, galinheiro,campo de futebol, pomar, cercas eucalipto tratado e arame liso, rede elétrica, piscina, playground, 03 lagos com peixe, córrego Buriti com mata Ciliar, açude com mina d´água e 02 nascente. Matrícula 4.297. Comarca de Leopoldo de Bulhões/GO. Proprietária Fiduciária: COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DA REGIÃO METROPOLITANA DE GOIÂNIA LTDA. – SICOOB SECOVICRED. Imóvel:Ocupado. Para mais informações, ligue (62) 3249-9821 (WhatsApp) ou (62) 99604-0969. 1º Leilão dia 29/10/2026 às 9h. Lance inicial R$ 1.900.000,00. 2º Leilão dia 30/10/2026 às 9h Lance inicial R$ 1.900.000,00 Arquivos description Matrícula description Regulamento description Edital Nome do Leilão LEILÃO DE IMÓVEIS SECOVICRED - BONFINÓPOLIS/GO Ver todos os lotes Quantidade de Lotes 1 lote Dia 29/10 09:00 - Quinta Local da realização do Leilão PÁTIO CENTRAL/GO Cidade da realização do Leilão GOIÂNIA - GO Modalidade Online

Localização

📍 Bonfinópolis, GO

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1,7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 10.296 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 84,45 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32,4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 11,17 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 121,915 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2,64 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92,76 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.900.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 95.000,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 57.000,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 28.500,00

Custo total estimadoR$ 2.080.500,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 6 imóveis em leilão à venda agora em Bonfinópolis/GO.

Documentos (2)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 description Edital — 670 KBEdital⬇📄 description Matrícula — 3.7 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel rural?

O lance mínimo é de R$ 1.900.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel rural?

1.º leilão em 29/10/2026, 2.º leilão em 30/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).