Hasta › Leilões › Mato Grosso do Sul › Anastácio › Parte ideal sobre Terreno c/ 360m² - Anastácio/MS

Terreno#2277322

Parte ideal sobre Terreno c/ 360m² - Anastácio/MS

📍 Setor, Anastácio, MS, 79210000

Lance mínimo

R$ 8.000,00

AvaliaçãoR$ 10.000,00

Lance mínimo (2.ª praça)R$ 8.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão09/11/2026

2.º leilão09/11/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroCarlo Ferrari

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/10/2026 (há 4 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Parte ideal do terreno c/ área de 360m², Lote nº 14 da Quadra J, Setor A, Loteamento “Altos da Cidade”, Anastácio/MS. CRI local sob o nº 9.116. (Proc. 0800120-43.2020.8.12.0052). Obs.: De formato retangular, beneficiado com rede de energia elétrica, carente de outros melhoramentos, sem benfeitorias.

Localização

📍 Setor, Anastácio, MS

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1,8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 24.114 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 8,28 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 37,6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 15,92 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.913 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0,13 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91,02 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 8.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 400,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 240,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 120,00

Custo total estimadoR$ 8.760,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 6 imóveis em leilão à venda agora em Anastácio/MS.

Dados processuais

Número do processo0800120-43.2020.8.12.0052

Documentos (6)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 laudo-4216601787253874.pdf — 120 KBAvaliação⬇📄 6bdea4f87f659ca265fd5f5461712e0a3ad3a5d35e882db462a95660b8f0036c.pdf#imovel=2277322Avaliação⬇📄 edital-4216571787253866.pdf — 38 KBEdital⬇📄 f7cc4fa014adc50352d1d5d4124beaabb16f91875798e967e61165c58f3e650e.pdf#imovel=2277322Edital⬇📄 matricula-4216591787253870.pdf — 2.1 MBMatrícula⬇📄 80d2c24e96b2e4dae4d3dbe6d9a7b4ee98ea0d40e746f3cb6badc7ec0e7bde61.pdf#imovel=2277322Matrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste terreno?

O lance mínimo é de R$ 8.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste terreno?

1.º leilão em 09/11/2026, 2.º leilão em 09/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

Como arrematar um imóvel em leilão no Brasil: o passo a passo completo Quanto custa arrematar em leilão no Brasil: comissão, impostos, dívidas e custos escondidos Os riscos de comprar um imóvel em leilão no Brasil (e como os pôr no preço)Leilão de imóveis da Caixa no Brasil: como funciona e o que muda Como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar em leilão no Brasil

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).