Hasta › Leilões › Distrito Federal › Brasília › 0285961-19.2020.8.19.0001 - 6 vagas de garagem no edifífio paulo maurício - setor bancário norte - brasília - df

Imóvel comercial#2311955

0285961-19.2020.8.19.0001 - 6 vagas de garagem no edifífio paulo maurício - setor bancário norte - brasília - df

📍 Asa Norte, Brasília, DF, 20020-907

Lance mínimo (2.ª praça)

R$ 30.000,00

Preço de mercado (m² do bairro)R$ 225.324,00 — 99% abaixo (confiança média)

1.ª praça (encerrada)R$ 1.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

34 m² totais6 lugar(es) de garagem

Dados do leilão

1.º leilão (encerrado)14/08/2026

2.º leilão23/11/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroOnildo Bastos Leiloeiro

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 29,29/m²

m² típico em Asa NorteR$ 6.600,00/m² · base de 3 anúncios

Anunciado na Hasta26/10/2026 (há 2 d)

Score de oportunidade25/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Imóvel com 34,14m² localizado em Brasília, DF. Descrição: O imóvel é uma vaga de garagem nº 83, situada no 1º subsolo do bloco J, conjunto nº 4, no Setor Bancário Norte, Brasília. A área edificada é de 34,14m² e a vaga é pavimentada, coberta e bem iluminada, com acesso interno ao edifício e sistema de portaria. O edifício, conhecido como Engenheiro Paulo Maurício, está localizado em uma região central e comercial consolidada do Plano Piloto, destacando-se pela alta valorização imobiliária e pela escassez de vagas disponíveis à venda no local.

Localização

📍 Asa Norte, Brasília, DF

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 5,1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 2.817.381 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 489,06 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30,9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 50,67 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 5.761 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0,76 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97,23 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 50,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 30,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 15,00

Custo total estimadoR$ 1.095,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 680 imóveis em leilão à venda agora em Brasília/DF, com desconto médio de 20% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0285961-19.2020.8.19.0001

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel comercial?

O lance mínimo é de R$ 30.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel comercial?

1.º leilão em 14/08/2026, 2.º leilão em 23/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos o edital nem a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).