Terreno, 12.000m², Talhado, São José do Rio Preto/SP

ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) COMPREI - PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVERÁ OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/89033 No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS. ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO: O que é o Comprei? O Comprei não é um site de leilões tradicional. Trata-se de uma plataforma da Procuradoria da Fazenda Nacional destinada à venda de bens penhorados em processos de execução fiscal. Como funciona a compra? 1. Compra Imediata A partir da data de abertura da venda, é possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade "compra imediata". Caso tenha alguma proposta pela avaliação ou superior, a alienação encerra no dia seguinte às 08:00h. 2. Apresentação de Propostas Caso ninguém oferte o valor de avaliação, inicia-se a fase de recebimento de propostas a partir do valor mínimo indicado no anúncio. Ao final do prazo, será considerada vencedora a maior proposta apresentada. É possível ofertar quantos lances quiser. Importante: mesmo durante essa fase, qualquer interessado poderá adquirir o bem pela modalidade Compra Imediata, ofertando o valor de avaliação. É possível parcelar? Na maioria dos casos, sim. Normalmente a PGFN permite: Entrada de 25%; Saldo em até 59 parcelas mensais; Correção pela Taxa Selic + acréscimo de 1% ao mês sobre o valor das parcelas mensais corrigidas. Consulte-nos para confirmar se o parcelamento é permitido neste caso . Antes de fazer sua proposta Estude o imóvel, sua localização e o processo. Oferte o lance apenas se tiver certeza da aquisição. Datas Todas as datas são controladas pela Procuradoria que pode alterá-las sem aviso prévio. Sempre considere como oficial a data disponível no Comprei. Nosso suporte Auxiliamos nossos clientes em todas as etapas da compra. Garantia da comissão Caso a venda seja posteriormente anulada por decisão judicial definitiva, devolvemos a comissão recebida. DESCRIÇÃO DO BEM Imóvel matriculado sob o nº 142.281 no 1º RGI de São José do Rio Preto/SP. CONDIÇÕES GERAIS DE VENDA Estado de conservação O imóvel será vendido no estado em que se encontra ("ad corpus"), sem qualquer garantia. É responsabilidade do interessado verificar previamente as características, condições físicas e demais aspectos do bem. Débitos anteriores A compra de bens no Comprei é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso, conforme art. 130 do CTN e art. 908, §1º do CPC. Fotografias As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo, podendo não ser da localização real do bem. DÚVIDAS FREQUENTES É possível visitar o imóvel? Não, entretanto, nada impede que o interessado visite a região e observe o imóvel externamente. Quais formas de pagamento são aceitas? Somente dinheiro, não são aceitos financiamento bancário, carta de crédito, precatórios etc.; Posso comprar antes da abertura do prazo de captação de propostas? Não, as propostas somente podem ser apresentadas após a abertura oficial da venda no Comprei. O que acontece com hipotecas, penhoras e outros gravames? Todos os ônus em registro imobiliário são baixados através de determinação judicial O que acontece caso o leilão seja cancelado? Todos os valores pagos são devolvidos ao comprador, conforme determinação judicial transitada em julgado. Quem somos? Somos uma equipe de leiloeiros e advogados especializados em leilões judiciais e alienações públicas, atuando no mercado desde 2013. Participamos do Comprei desde a criação da plataforma e acompanhamos diversas aquisições realizadas por nossos clientes. Quer conhecer nosso trabalho na prática? Acesse nossos sites: www.grupolance.com.br e www.mirandacarvalholeiloes.com.br . MAIS INFORMAÇÕES Para obter mais informações, localização e documentação atualizada, entre em contato conosco através do site WWW.GRUPOLANCE.COM.BR , WHATSAPP (11.3003.0577 OU 21 97957.7200) OU E-MAIL: [email protected] . Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência