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Imóvel rural#2388327

Imóvel rural em Joinville/SC

📍 Joinville, SC, 89204-001

Lance mínimo

R$ 63.655,00

AvaliaçãoR$ 63.655,00

Lance mínimo (2.ª praça)R$ 32.850,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão14/12/2026

2.º leilão16/12/2026

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroDiego Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em JoinvilleR$ 6.481,48/m² · base de 123 anúncios

Anunciado na Hasta30/10/2026 (há 3 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

LOTE 001 AUTOMÓVEL CITROEN/C3 LIVE 1.0, 2023/2024 As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$63.655,00 + Comissão: 5% + Despesas: R$1.100,00 Incremento Mínimo: R$500,00 visualizações: 082 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Diego Wolf de Oliveira JUCESC AARC 357 LEILÃO JUDICIAL - 2ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE JOINVILLE/SC - EDITAL 036/2026 LEILÃO JUDICIAL Online Data 1º Leilão: 14/12/2026 14:00 Lance Inicial: R$63.655,00 Data 2º Leilão: 16/12/2026 14:00 Lance Inicial: R$32.850,00 Local do Leilão: www.diegoleiloes.com.br - Joinville - SC Valor de Avaliação: R$63.655,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL DOSSIE DETRAN Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE JOINVILLE/SC Marca/Modelo: CITROEN/C3 LIVE 1.0 Placa: R*****3 / UF: SC Ano/Modelo: 2023/2024 Cor: PRETA Combustível: ALCOOL/GASOLINA Acessórios: ar, direção, vidro, trava Descrição: No estado e condições que se encontra. ÔNUS: RENAJUD (Transferência de Propriedade). Processo: 5002208-50.2016.8.24.0038 Vara: 2ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA Comarca: JOINVILLE/SC Exequente: AMBIENTAL LIMPEZA URBANA E SANEAMENTO LTDA Executado: SILVINO JOAO FERREIRA JUNIOR E OUTRO Observações do Lote No estado e condições que se encontra. ÔNUS: RENAJUD (Transferência de Propriedade). Por conta das férias judiciais, se o veículo arrematado, é possível que a homologação do leilão e a ordem de entrega de bem ocorra somente em 2027. Local de Exposição Endereço: Rua Manoel de Abreu, 274 - bairro Nova Brasilia Cidade: Joinville / SC

Localização

📍 Joinville, SC

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2,9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 616.317 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 546,46 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26,5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 45,98 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.128 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1,5 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98,43 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 63.655,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 3.182,75

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 1.909,65

Escritura e registo (1,5%)R$ 954,82

Custo total estimadoR$ 69.702,22

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 357 imóveis em leilão à venda agora em Joinville/SC, com desconto médio de 41% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo5002208-50.2016.8.24.0038

Documentos (2)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 DOSSIE DETRAN bens/0000004687/dossie-detran-6ae2a5105dbae.pdf — 908 KBDocumento⬇📄 EDITAL bens/0000004687/edital-6ae2a4fc5fc39.pdf — 372 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel rural?

O lance mínimo é de R$ 63.655,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel rural?

1.º leilão em 14/12/2026, 2.º leilão em 16/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizámos a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).