Apartamento / Unidade Residencial nº 22 (Bloco Itatinga) – Condomínio Residencial Buriquioca – Bertioga/SP

Fração ideal de 0,78125% do TERRENO sob nº 110, situado na Avenida Dr. Leonardo de Bonna, no loteamento denominado "Vila Itapanhaú", no perímetro urbano do Município e Comarca de Bertioga/SP, e seu respectivo terreno constituído pelos lotes nºs 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11 e 12 da quadra nº 16, medindo: 66,66 metros de frente; 96,30 metros do lado direito; 105,00 metros do lado esquerdo; e 66,00 metros nos fundos, encerrando a área total de 6.629,90 m², confrontando pela frente com a mencionada avenida, do lado direito com a Rua Dr. Agnaldo Capp Junior, do lado esquerdo com a Rua Ângelo Peres e nos fundos com a Rua Bartolomeu Fernandes Gonçalves. Registro Imobiliário: Matrícula nº 47.299 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP. LOCAL DO BEM: Unidade autônoma residencial sob nº 22, Bloco Itatinga, integrante do Condomínio Residencial Buriquioca, localizada na Avenida Doutor Leonardo de Bonna, nº 110, Vila Itapanhaú, Bertioga/SP. AVALIAÇÃO: O imóvel foi avaliado originariamente em R$ 200.000,00 ( duzentos mil reais ), em abril de 2019, sendo o valor corrigido monetariamente pelos índices da Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo para o mês de agosto de 2026 , totalizando R$ 297.131,42 (duzentos e noventa e sete mil, cento e trinta e um reais e quarenta e dois centavos) , montante que será atualizado até a data da efetiva praça. DOS ÔNUS E DAS OBSERVAÇÔES: Em consulta à matrícula do imóvel consta: R.16/47.299: Hipoteca constituída em favor da Caixa Econômica Federal – CEF (consta informação e documentação às fls. 747/776 informando a liquidação integral do contrato correspondente); Av.421/47.299: Penhora exequenda oriunda da presente Ação de Cobrança em fase de Cumprimento de Sentença (Processo nº 0001178-12.2007.8.26.0075);