João Monlevade - Dom Silvério - Santana do Paraíso/MG - Serra/ES - Imóveis Urbanos - Veículo - Diversos

📍 Santana do Paraíso, MG

Lance mínimo

R$ 200.900,00

AvaliaçãoR$ 401.800,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão11/11/2026

2.º leilão11/11/2026

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroSusan Andrielli Da Silva

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta03/11/2026 (há 4 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Lote c/ 1.817 carteiras de estudante, tipos mesa e cadeira e universitárias, a maioria estofada, na cor azul e preta, a maioria para destros, com vários anos de uso, em bom estado de uso e conservação.; 08 Conjuntos de micro computadores, com CPU, monitor, teclado e mouse, com configurações diversas, processadores Core i3 - 3240, Core i5, Dual core, Rysen 5 – 1400, com 8Gb de memória, HD de 500GB, monitores de várias marcas, de tamanhos variados, 18 polegadas, 18,5 polegadas, 19,5 polegadas e 20 polegadas, todos com vários anos de uso, em bom estado de uso, conservação e funcionamento.; 04 Projetores de imagem, data show, marca Benq, DLP, HDMI, modelo Power Lite W39, na cor branca, todos com vários anos de uso, em bom estado de conservação e funcionamento.; 14 Armários de aço duas portas, nas cores bege, verde claro, bege, em regular estado de uso e conservação.; 172 Estantes de aço, cores bege, cinza e verde, em regular estado de uso e conservação.; 50 Quadros brancos, para pincel, medindo aproximadamente, 3mx1,5m. (Proc. 0010701-64.2021.5.03.0102).

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 200.900,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 10.045,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 6.027,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 3.013,50

Custo total estimadoR$ 219.985,50

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 11 imóveis em leilão à venda agora em Santana do Paraíso/MG.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1,9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 44.800 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 162,57 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36,5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 15,66 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 275,575 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 4,23 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96,42 % (ano de referência: 2022)

Dados processuais

Número do processo0010701-64.2021.5.03.0102

Documentos (4)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 Primeiro semestre de 2025 — 198 KBDocumento⬇📄 Segundo semestre de 2025 — 63 KBDocumento⬇📄 Primeiro semestre de 2026 — 118 KBDocumento⬇📄 Segundo semestre de 2026 — 220 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste escritório em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste escritório?

O lance mínimo é de R$ 200.900,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste escritório?

1.º leilão em 11/11/2026, 2.º leilão em 11/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizámos o edital nem a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).