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Imóvel#2454097

Maior Oferta Leilões - Leilões e Venda Direta! | SINISTRO: 10118 2026 12740 - em INDIANA - São Paulo

📍 Indiana, SP

Lance mínimo

R$ 3.300,00

AvaliaçãoR$ 11.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão04/11/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroMaior Oferta Leilões e Venda Direta

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta03/11/2026 (há 4 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

LOTE 01 Ref.: 18111 INDIANA, SP Materiais Diversos SINISTRO: 10118 2026 12740 - PLACAS SOLARES – DANOS POR VENDAVAL - (DESCRIÇÃO COMPLETA EM ANEXO) - NÃO É PERMITIDA VISITAÇÃO, ENVIAR SUA PROPOSTA CONFORME INFORMAÇÕES DA LICITAÇÃO - ATENÇÃO!! EM CASO DE VENCEDOR, OS SALVADOS DEVEM SER REMOVIDOS DENTRO DO PRAZO DE 3 DIAS ÚTEIS APÓS O PAGAMENTO - MATERIAL SALVADO DE SINISTRO VENDA NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA - ENVIAR SUA PROPOSTA CONFORME INFORMAÇÕES DA LICITAÇÃO. Fotos Vídeo Compartilhar WhatsApp Facebook Copiar link Copie o endereço abaixo: Lote #01 Ir DESCRIÇÃO COMPLETA SINISTRO: 10118 2026 12740 - PLACAS SOLARES – DANOS POR VENDAVAL - (DESCRIÇÃO COMPLETA EM ANEXO) - NÃO É PERMITIDA VISITAÇÃO, ENVIAR SUA PROPOSTA CONFORME INFORMAÇÕES DA LICITAÇÃO - ATENÇÃO!! EM CASO DE VENCEDOR, OS SALVADOS DEVEM SER REMOVIDOS DENTRO DO PRAZO DE 3 DIAS ÚTEIS APÓS O PAGAMENTO - MATERIAL SALVADO DE SINISTRO VENDA NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA - ENVIAR SUA PROPOSTA CONFORME INFORMAÇÕES DA LICITAÇÃO. Visitação Retirada Observações NÃO PERMITIDO INDIANA/SP MATERIAL SALVADO DE SINISTRO VENDA NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA ÚLTIMOS LANCES SUPERADOS LANCES POR USUÁRIO USUÁRIO VALOR R$ DATA Nenhum registro encontrado LOGIN QTD. VALOR R$ Nenhum registro encontrado Ver arquivos do lote 2

Localização

📍 Indiana, SP

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 3.300,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 165,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 99,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 49,50

Custo total estimadoR$ 3.613,50

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 2 imóveis em leilão à venda agora em Indiana/SP.

Documentos (1)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 Imprimir — 192 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 3.300,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1.º leilão em 04/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos o edital nem a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).