Hasta › Leilões › São Paulo › Sorocaba › 01 vaga de garagem nº 09, localizada no 2º subsolo do Edifício New Avenue, sito na Rua Peru nº 50, Bairro Pico do Amor. Matrícula nº 103.038

Lugar de garagem#2472933

01 vaga de garagem nº 09, localizada no 2º subsolo do Edifício New Avenue, sito na Rua Peru nº 50, Bairro Pico do Amor. Matrícula nº 103.038

📍 Pico do Amor, Sorocaba, SP

Lance mínimo (2.ª praça)

R$ 16.000,00

AvaliaçãoR$ 32.000,00

1.ª praça (encerrada)R$ 32.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão (encerrado)03/11/2026

2.º leilão23/11/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroKleiber Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em SorocabaR$ 3.110,24/m² · base de 131 anúncios

Anunciado na Hasta04/11/2026 (há 7 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Imóvel em Várzea Grande. Descrição: O lote contém 07 terrenos urbanos localizados em Várzea Grande, com matrículas 78.583, 78.584, 78.585 (residencial Jacarandá) e 60.191, 60.192, 60.193, 60.194 (residencial Júlio Domingos de Campos). Além disso, há uma vaga de garagem nº 09, situada no 2º subsolo do Edifício New Avenue, na Rua Peru nº 50, Bairro Pico do Amor.

Localização

📍 Pico do Amor, Sorocaba, SP

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 723.682 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.609 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31,7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 38,13 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 449,872 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1,76 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97,92 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 32.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.600,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 960,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 480,00

Custo total estimadoR$ 35.040,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 641 imóveis em leilão à venda agora em Sorocaba/SP, com desconto médio de 40% sobre a avaliação.

Documentos (1)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 0eb3f39a4936fe4b68c61d6a861661e45bfd6ebcd703e233ddf4e0d82e0e2af0.pdf#imovel=2472933 — 251 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste lugar de garagem em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste lugar de garagem?

O lance mínimo é de R$ 16.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste lugar de garagem?

1.º leilão em 03/11/2026, 2.º leilão em 23/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

Como arrematar um imóvel em leilão no Brasil: o passo a passo completo Quanto custa arrematar em leilão no Brasil: comissão, impostos, dívidas e custos escondidos Os riscos de comprar um imóvel em leilão no Brasil (e como os pôr no preço)Leilão de imóveis da Caixa no Brasil: como funciona e o que muda Como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar em leilão no Brasil

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos o edital nem a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).