Serra fita - Serra refiladeira - Espigão d'Oeste/RO

📍 Espigão D'Oeste, RO

Lance mínimo

R$ 55.000,00

AvaliaçãoR$ 55.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão01/12/2026

ModalidadeLeilão extrajudicial

LeiloeiroJunior Silva

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta11/11/2026 (há 0 d)

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Lote com: 1) Serra fita vertical de cabeçote, com painel de operador. 2) Serra refiladeira circular. (Proc. 0000118-45.2025.5.14.0111 - VT de Pimenta Bueno/RO) Obs.: O arrematante deverá garantir o lance com sinal de 20% de seu valor, complementando o restante em 24 horas, sob pena de perder o sinal em benefício da execução (art. 888, §§ 2º e 4º, da CLT). LOCALIZAÇÃO DO BEM: PANDA INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE MADEIRAS LTDA, situada na Estrada Ponte Bonita, S/N, Km 15, Canelinha, área rural de Espigão d'Oeste/RO

Localização

📍 Espigão D'Oeste, RO

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 92,01 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 1,8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 29.414 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 6,51 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 39,7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 21,28 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 4.518 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0,2 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 55.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.750,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 1.650,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 825,00

Custo total estimadoR$ 60.225,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 8 imóveis em leilão à venda agora em Espigão D'Oeste/RO.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 55.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1.º leilão em 01/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Verifique se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizámos o edital nem a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).