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Imóvel rural#336385

3,010 alqueires - uma gleba de terras, denominada número 1, com àrea de 3,010 alqueires ou 7,2832 hectares ou ainda 72.831.480 metros quadrados, dentro das seguintes divisas e confrontações: "tem início no ponto 31, localizado junto a cerca, lado esquerdo da estrada de as

3,010 alqueires - uma gleba de terras, denominada número 1, com àrea de 3,010 alqueires ou 7,2832 hectares ou ainda 72.831.480 metros quadrados, dentro das seguintes divisas e confrontações: "tem início no ponto 31, localizado junto a cerca, lado esquerdo da estrada de as

📍 Acrelândia, AC

Lance mínimo

R$ 504.050,00

AvaliaçãoR$ 504.050,00

Lance mínimo (2.ª praça)R$ 302.430,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

3010 m² totais

Dados do leilão

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroArremax Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 167,46/m²

Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 119 d)

Score de oportunidade19/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Imóvel rural de 3,010 alqueires em Acrelândia, Acre. Descrição: Este imóvel é uma gleba de terras com uma área total de 3,010 alqueires, equivalente a 7,2832 hectares ou 72.831.480 metros quadrados. Localizado em Acrelândia, o terreno possui divisas e confrontações bem definidas, iniciando no ponto 31, junto a uma cerca, e se estendendo por diversos pontos até fechar o perímetro. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, e é de responsabilidade do arrematante verificar suas condições antes da alienação. As despesas relacionadas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado também serão de responsabilidade do comprador.

Localização

📍 Acrelândia, AC

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1,9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 14.021 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 7,74 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 45,6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 8,08 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.812 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0,94 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 88,35 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 504.050,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 25.202,50

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 15.121,50

Escritura e registo (1,5%)R$ 7.560,75

Custo total estimadoR$ 551.934,75

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 82 imóveis em leilão à venda agora em Acrelândia/AC.

Dados processuais

Número do processo1006512-51.2014.8.26.0079

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel rural?

O lance mínimo é de R$ 504.050,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

Como arrematar um imóvel em leilão no Brasil: o passo a passo completo Quanto custa arrematar em leilão no Brasil: comissão, impostos, dívidas e custos escondidos Os riscos de comprar um imóvel em leilão no Brasil (e como os pôr no preço)Leilão de imóveis da Caixa no Brasil: como funciona e o que muda Como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar em leilão no Brasil

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizámos o edital nem a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).