Área de terras, a.t. 71.951m², santa rosa

Imóvel de 71.951m² localizado em Guarujá, São Paulo. Descrição: Área de terras com 71.951m², situada em Guarujá, São Paulo. O imóvel é designado como Área A-1, desmembrada de uma área maior, e possui um corredor com 18,14m de frente para a Avenida dos Caiçaras. O aproveitamento eficiente está concentrado na parte frontal, com cerca de 2.400m², enquanto o restante é de difícil ocupação. A integração com o imóvel de matrícula n° 61.855 poderia permitir um melhor aproveitamento para uma eventual incorporação imobiliária. O valor de avaliação é de R$1.563.858,62, atualizado para R$3.087.998,46 até junho de 2026. O imóvel possui ônus e gravames, incluindo hipoteca e penhora.