Complexo Industrial Iacanga Sp

VENDA DIRETA JUDICIAL – IMÓVEL INDUSTRIAL/COMERCIAL EM IBITINGA/SP Oportunidade em alienação judicial – com 50% de desconto abaixo da avaliação. Imóvel industrial/comercial com aproximadamente 3.000 m² de construção , edificado sobre quatro matrículas do Cartório de Registro de Imóveis de Ibitinga/SP, totalizando cerca de 4.335,58 m² de terreno , localizado em área estratégica com frente para a Avenida Perimetral . O imóvel possui galpão coberto, recepção, salas de escritório, cozinha, banheiros, vestiários e ampla área operacional , ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais. DADOS DO PROCESSO Processo: 0010477-08.2016.5.15.0090 Tribunal: TRT da 15ª Região – EXE3 – Bauru Exequente: Lucas Eliel Ribeiro Executado: Mautin Máquinas Automáticas Industriais – EPP Percentual penhorado: 100% Matrículas: nº 20.966, 20.967, 20.968 e 20.969 – CRI de Ibitinga/SP VALORES ATUALIZADOS Valor da avaliação: R$ 3.500.000,00 Data da reavaliação: 30/05/2022 Valor mínimo para venda: R$ 1.750.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta mil reais) Percentual mínimo: 50% do valor da avaliação Base legal: Despacho ID 5024049, de 06/10/2026, publicado em 09/10/2026 MEDIDAS E MATRÍCULAS Matrícula 20.966 – Lote 1 da Quadra B – área de 1.128,54 m² Matrícula 20.967 – Lote 11 da Quadra B – área de 855,00 m² Matrícula 20.968 – Lote 12 da Quadra B – área de 1.025,00 m² Matrícula 20.969 – Lote 10 da Quadra B – área de 1.327,04 m² Área total dos terrenos: aproximadamente 4.335,58 m² Área construída: aproximadamente 3.000 m². MODALIDADE DE VENDA Alienação por iniciativa particular / venda direta judicial. O bem não sofre disputa de lances . O primeiro interessado que apresentar proposta válida dentro das condições do edital poderá ser declarado vencedor. Em caso de inconsistência ou desistência, o imóvel continuará sendo ofertado até o prazo limite estabelecido no edital. PRAZO PARA PROPOSTAS Início: 15/10/2026 Encerramento: 13/01/2027, às 14h00 (horário de Brasília) Prazo: 90 dias CONDIÇÕES DE PAGAMENTO À vista: em até 5 dias após a intimação da homologação da proposta vencedora. Parcelamento: possível nos termos do art. 895, §1º, do CPC, com parcelas mensais e consecutivas corrigidas pelo INPC. Preferência: propostas à vista têm preferência sobre propostas parceladas, independentemente do valor. Comissão do corretor: 5% sobre o valor da alienação, não inclusa no lance, devida pelo adquirente. SEGURANÇA JURÍDICA A aquisição judicial possibilita maior segurança jurídica, com possibilidade de baixa de penhoras e ônus e sub-rogação de débitos tributários conforme o art. 130, parágrafo único, do CTN e o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho. CONTATO E ENVIO DE PROPOSTAS Site: www.actleiloes.com.br E-mails: [email protected] / [email protected] Telefones: (18) 3305-8699 / (18) 99118-0556 ADEMILSON CÉSAR TEIXEIRA Corretor Judicial – CRECI/SP 081.202-F