Hasta › Leilões › Paraíba › Patos › Casa A.T. 350 m² - Brasília, Patos/PB Praça Única 19/11/2026 À vista

Moradia#588052

Casa A.T. 350 m² - Brasília, Patos/PB Praça Única 19/11/2026 À vista

📍 Patos, PB

Lance mínimo

R$ 975.000,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroBom Valor

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em PatosR$ 2.884,46/m² · base de 11 anúncios

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 101 d)

Score de oportunidade26/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

🏢 Terreno Urbano – Brasília – Patos/PB 🛒 Oportunidade para investidores e incorporadores em região urbana consolidada de Patos/PB. Terreno com dimensões regulares e excelente potencial para construção residencial, comercial ou empreendimento misto. 📍 Endereço Completo R. Peregrino Filho, 701 – Bairro Brasília – Patos/PB CEP: 58.700-418 📄 Características do Imóvel Descrição: Terreno urbano próprio para construção, localizado na Avenida Peregrino Filho, em Patos/PB, com formato regular e boa dimensão para implantação de residência, comércio, clínica, escritório ou pequeno empreendimento imobiliário. 🔹 Imóvel 01 Descrição do lote: Terreno urbano medindo 14,00 metros de largura por 25,00 metros de extensão, totalizando aproximadamente 350,00 m². Confrontações: • Frente: Avenida Peregrino Filho • Fundos: Não informado • Lado direito (Nascente): Mesmos vendedores • Lado esquerdo (Poente): Dr. Antônio Morais Dantas Cavalcante Benfeitorias: Não informado. 📐 Áreas Área total do terreno: Aproximadamente 350,00 m² Área construída: Não informado Tipo de imóvel: Terreno Urbano 📑 Matrículas Matrícula nº: 1.218 🏛️ Cartório de Registro: 09.308.982/0001-58 - PATOS CARTORIO 1 OFICIO ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 1.218 🔢 Processo: 00020060720124058205 🏛️ Juízo: 14-VARA FEDERAL-PATOS 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Patos/PB 🚗 Fácil acesso às principais vias urbanas e corredores comerciais da cidade. 🏬 Região com ampla oferta de comércio, escolas, serviços, supermercados e infraestrutura urbana consolidada. 📈 Área com potencial de valorização imobiliária em razão do crescimento urbano e expansão comercial de Patos/PB. 📌 Localização estratégica para projetos residenciais, comerciais ou uso institucional. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informaçõ Comitente: imóveis.io

Localização

📍 Patos, PB

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1,9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 103.165 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 218,16 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 41,7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 19,14 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 472,892 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0,2 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 87,18 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 975.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 48.750,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 29.250,00

Escritura e registo (1,5%)R$ 14.625,00

Custo total estimadoR$ 1.067.625,00

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 82 imóveis em leilão à venda agora em Patos/PB, com desconto médio de 35% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0002006-07.2012.4.05.8205

Vara (tribunal)14-VARA FEDERAL-PATOS

ComarcaPatos

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste moradia em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste moradia?

O lance mínimo é de R$ 975.000,00. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizámos o edital nem a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).