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房产#1047676
Apartamento 202 - 99,33m² e Box 12m² - Res. Sierraville

Apartamento 202 - 99,33m² e Box 12m² - Res. Sierraville

📍 Caxias do Sul, RS
起拍价
R$ 316,800
评估价R$ 396,000
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本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月9日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师Joyce Ribeiro

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Lote c/ dois imóveis: A) Apartamento nº 202 c/ 116,03m² (área privativa 99,33m² área comum 16,70m²), 4° pav., Residencial Sierraville, R. Alexandre de Antoni, nº 2542, Caxias do Sul/RS, 1º CRI 154.674; B) Estacionamento nº 03 c/ 13,02m² (área privativa 12m² área comum 1,02m²), 2° pav., 1° CRI 154.668. (Proc. 5065288-26.2022.4.04.7100 - 7ª VF) O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 12 VEZES

文件（8）

官方文件，葡萄牙语。

📄 1744375230.pdf产权登记⬇📄 1744375248.pdf产权登记⬇📄 3911811780148790.pdf分析报告⬇📄 3935321780947761.pdf拍卖公告⬇📄 1181d988048de31ebd45cbf951f0434b34f177af2dd54aa0e059061bcb026000.pdf拍卖公告⬇📄 ff9659c01d717b5727102b3bba9ccc39be45b27830576f4d31d9691a59accef4.pdf分析报告⬇📄 fb403538e1d0372737dd966885e44a52444c7fcc26fd14dbee883cf36459fd71.pdf产权登记⬇📄 a22a0e550e02d1002c9f7b2759ec2c0105da1e45920d74760d5e9b5ec5c8e018.pdf产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Joyce Ribeiro
Sitejrleiloes.com.br

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