SOBRADO, COM A ÁREA DE 68,78M² - Lote 001 (ID 2978)

SOBRADO Nº 11, destinado à residência, com a área privativa de 68,78m² (sessenta e oito metros e setenta e oito decímetros quadrados), com dois pavimentos, do conjunto denominado “Sobrado da Duque II”, localizado na rua Duque de Caxias, nº 19, correspondendo a área ideal de 33,00m² e a área de uso comum de 18,04m² do Lote urbano nº 1-A da quadra “14”, situado nesta cidade de Frederico Westphalen/RS, com a área de 306,25 m² (trezentos e seis metros e vinte e cinco decímetros quadrados), medindo 12,25 metros na Rua Duque de Caxias, distante 12,25 metros da esquina com a rua Santo Cerutti, no quarteirão formado pelas ruas Santo Cerutti, Duque de Caxias, João Ruaro e Av. João Muniz Reis, bairro Barril, confrontando: ao NORTE, com o lote nº 2, onde mede 12,25 metros; ao SUL, com a rua Duque de Caxias, onde mede 12,25 metros; a LESTE, com o lote urbano nº 1-B, onde mede 25,00 metros; e a OESTE, com o lote nº 2, onde mede 25,00 metros. Conforme laudo de avaliação: O imóvel é formado por dois quartos e banheiro na parte de cima, sala e cozinha embaixo, as aberturas são em madeira e a porta dos fundos em ferro, construção de baixo padrão, porém localizado em bairro próximo ao centro da cidade. O imóvel está registrado sob o nº 18.657, do C.R.I Comarca de Frederico Westphalen/RS, e foi avaliado em R$-60.000,00 (sessenta mil reais).