Terreno de 360m² | Constr. de 256m²

VALOR MENSAL DE IPTU : R$ 680,71 (para exercício de 2026). * Confira a filmagem interna na última foto ou clicando aqui . CONFORME VISITA IN LOCO : Trata-se de um sobrado situado dentro do condomínio Jardim Pernambuco II, possuindo no pavimento térreo sala grande de estar e jantar, sala íntima com banheiro, cozinha, área de serviço e espaço gourmet com churrasqueira, piscina e ducha. No pavimento superior o sobrado conta com 4 dormitórios (todos suítes e com varanda). O condomínio oferece portaria 24 horas, playground, salão de jogos e quadra poliesportiva. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : Sobrado residencial com 256,03m² de área construída e área total de 360m². Possui área de lazer com piscina, churrasqueira, jardim e paisagismo. O condomínio é composto de 305 lotes, possui portaria e segurança 24hs, quadra poliesportiva, posicionado a cerca de 800 metros da praia de Pernambuco. MATRÍCULA: LOTE N° 21 DA QUADRA 14, do loteamento Jardim Pernambuco II, situado nesta cidade, município e comarca de Guarujá - SP, medindo 12,00 metros de frente, de quem da Rua 6 olha para o terreno; 30,00 metros do lado direito, confrontando com o lote n° 20; 30,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote n° 22; e 12,00 metros nos fazendo divisa com os fundos do lote n° 07, perfazendo a área total de 360,00 metros quadrados, imóvel este sujeito as condições restritivas impostas pela loteadora por ocasião do registro do loteamento. CADASTRO MUNICIPAL: 3.1392.021.000. MATRÍCULA Nº 103.170 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ DO ESTADO DE SÃO PAULO.