gleba de terra - bairro dos pintos e morro - itatiba - sp

Imóvel com área de 5,67 hectares em Itatiba, São Paulo. Descrição: Gleba de terra localizada no bairro dos Pintos e Morro, em Itatiba/SP, com área total de 5,67 hectares. O acesso é feito pela Estrada Municipal Benedito Antonio Regagnin. O imóvel está situado na Macrozona de Expansão Urbana, próximo à divisa com a Macrozona Rural, e conta com infraestrutura pública, incluindo pavimentação asfáltica, rede de água, energia elétrica, telefonia, serviços postais, coleta de lixo e transporte coletivo nas proximidades. O terreno possui solo firme e seco, com formato irregular e topografia suave ondulada. Durante a vistoria, o imóvel apresentava características de abandono, sem uso agrícola, pecuário ou comercial, mas com indícios de exploração pecuária anterior e aspectos de uso recreativo familiar. Existem edificações no local, como uma casa sede, edícula com churrasqueira e sauna (ambas danificadas), piscina, casas de serviços e outras construções menores para o cultivo de gado e abastecimento de água.