Terreno em Caldas Novas/GO

Terreno no Lote 04, Quadra 14, Condomínio Alphaville 3, Fazenda Alphaville, Caldas Novas - GO. Excelente oportunidade para investimento ou projeto futuro em um loteamento fechado em expansão. Terreno plano e sem edificações, com 324m², ideal para quem deseja construir do zero em uma região promissora. O imóvel fica no Condomínio Alphaville 3, um empreendimento em desenvolvimento incipiente e totalmente cercado por telas de arame, garantindo a delimitação. Descrição Técnica: Fração ideal constante do lote 04, da quadra n. 14, do Condomínio “Alphaville 3”, situado no lugar denominado Fazenda Alphaville, destacada das fazendas limítrofes, Sapé de baixo e Bom Sucesso, deste Município, para construção de chalés em Condomínio, medindo 13,50m de frente para a Alameda Contorno; pelo lado direito 25,00m, confrontando com o lote n° 03; pelo fundo 13,65m confrontando com a Fazenda Sapé; e, pelo lado esquerdo, 23,00m confrontando com lote n° 05, com área privativa de 324,00m²; e área comum de 154,45m2, totalizando 478,45m². Imóvel objeto da matricula 19.117 do CRI de Caldas Novas/GO. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.