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独栋住宅#1311355
Casa com 324,73m² - Terreno com 493,20m² - São Paulo/SP

Casa com 324,73m² - Terreno com 493,20m² - São Paulo/SP

📍 Vila Madalena, São Paulo, SP
起拍价
R$ 1,750,000
评估价R$ 3,500,000
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本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月19日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Casa com 324,73m², terreno com 493,20m², Lote 01, Quadra K, situado na Rua Andrade Fernandes, nº 120, Parque Boa Vista, no 39º subdistrito, Vila Madalena, São Paulo/SP, CNM nº 111138.2.0031417-75, CRI local sob nº 31417. (Proc. 1000881-49.2023.5.02.0041).

文件（8）

官方文件，葡萄牙语。

📄 4d9bfdb3fa21b6309a894ded9a93428175a050852a8fa4566ea51de95bf51af9.pdf#imovel=1311355评估报告⬇📄 laudo-4276021788373417.pdf — 200 KB评估报告⬇📄 outro-4275941788373353.pdf — 85 KB文件⬇📄 edital-4275891788373312.pdf — 86 KB拍卖公告⬇📄 bb6c3185b77aae27a9cb813796801b4bf02dcf53a43c307368d869f89c6df134.pdf#imovel=1311355拍卖公告⬇📄 779fecfa0cd1d676f48629918828f84915835b9483804760ee0e23b4719cd4c7.pdf#imovel=1311355产权登记⬇📄 matricula-4275981788373387.pdf — 463 KB产权登记⬇📄 f26ace5d20d6446010bad34998f201550bc3440a312ff7bbc515fba3597704f0.pdf#imovel=1311355文件⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

RODRIGO APARECIDO RIGOLON DA SILVA
Siterigolonleiloes.com.br

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